¿Qué es una escritura de subvención?

El tipo más común de escritura que se utiliza en la venta de una propiedad es una escritura de subvención. La escritura de concesión se registra en el tribunal del condado después de una venta de bienes raíces y el comprador obtiene el original.

Concedente y concesionario

Un otorgante es el vendedor de la propiedad. Un concesionario es el comprador de la propiedad.

Notario

Las subvenciones no tienen que ser notariadas ni registradas para ser válidas. Sin embargo, la mayoría de los otorgantes

Concesión de escrituras

Las escrituras de subvención contienen un documento escrito que transfiere un título, los nombres escritos del otorgante y del concesionario más una descripción de la propiedad amparada por la escritura de subvención. También tiene una ejecución, entrega y aceptación junto con una firma tanto del concesionario como del otorgante.

Declaraciones de una escritura de subvención

Lo que declara una escritura de subvención es que la propiedad no ha sido vendida a nadie más y que la propiedad no está cargada de obstrucciones que no sean los elementos ya revelados al concesionario. También promete que el otorgante tiene el derecho legal de vender la propiedad que figura en la escritura de concesión.

Tyoes of Deeds

Hay otro tipo de hechos, Garantía escrita, escritura de reclamación rápida, título de propiedad, escritura de fideicomiso, escritura de garantía especial, y escritura de compraventa, y las escrituras de órdenes judiciales son la mayoría de las más utilizadas. De todos estos, el tipo más común es una escritura de subvención.