¿Qué es un DU en una hipoteca?
DU en relación con una hipoteca significa Desktop Underwriter, que es un programa hipotecario que se utiliza para analizar la solicitud de un prestatario para ver si cumple con los criterios establecidos por la agencia gubernamental de ese tipo de hipoteca, ya sea un programa del gobierno o uno de Fannie Mae / Freddie Mac.
Significado
El programa DU permite a los prestamistas evaluar rápidamente si un prestatario califica para el producto hipotecario seleccionado. Es uno de los primeros pasos en el proceso de préstamo hipotecario.
Función
El DU alerta rápidamente al agente de préstamos sobre cualquier problema potencial con la solicitud de un prestatario y ayuda al prestamista a determinar qué préstamos debe intentar cerrar y cuáles debe denegar de inmediato.
Tipos
DU puede ofrecer varios resultados para la solicitud de un prestatario, siendo el más favorable un aceptar / aceptar y el menos no elegible / negar.
Consideraciones
El resultado de DU no es la última palabra en una solicitud de hipoteca. Si el agente crediticio cree que el prestatario todavía tiene la posibilidad de cerrar, puede solicitar una suscripción manual para obtener la opinión de un humano sobre el asunto.
Beneficios
El DU es una buena herramienta para que los prestamistas hipotecarios decidan qué préstamos merecen una segunda mirada y un procesamiento posterior.
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