¿Qué es la adquisición de una escritura de garantía?

Cuando una persona posee una propiedad, particularmente bienes raíces, proteger y mantener esa propiedad es una preocupación primordial. Tales cosas pueden volverse especialmente importantes si una persona decide vender o legar su casa después de su muerte. La transferencia de propiedad legal de una parte a otra generalmente ocurre con el uso de una escritura o título de propiedad. La adjudicación de una escritura de garantía es uno de los muchos métodos que se pueden utilizar para transferir la propiedad de una persona a otra.

Garantía escrita

Una escritura de garantía es un documento legalmente vinculante en el que el vendedor de una propiedad garantiza la autenticidad del título de propiedad que posee. También garantiza su derecho a vender y / o transferir el título de cualquier inmueble posterior mencionado en el mismo. Esto significa que cuando el comprador firma una escritura de garantía, lo hace con el conocimiento de que la propiedad que está comprando está libre y libre de gravámenes o reclamos de propiedad adicionales.

Conferir

Una escritura estándar es simplemente el documento legal mediante el cual una persona obtiene la propiedad de una propiedad, más comúnmente propiedades inmobiliarias. Cuando una persona compra una casa, firman y luego reciben este papel, ya sea de su estado o del prestamista como prueba de que él es el único dueño de la propiedad. Cuando se adquiere una casa o propiedad, confiere un derecho absoluto tanto de título como de propiedad al comprador o beneficiario de la propiedad, como se describe en la escritura de garantía.

Beneficios

El principal beneficio de otorgar una escritura de garantía es la garantía inherente de la escritura. Para un individuo que compra o recibe una propiedad, Existe una gran seguridad al saber que la persona que otorgó la escritura es financieramente responsable de cualquier procedimiento legal que pueda resultar en caso de que otra parte reclame la propiedad. Tener este tipo de garantía es invaluable para cualquiera que sea dueño de una propiedad. También asegura que, como propietario legal de la propiedad, solo usted puede vender su propiedad.

Papeleo

Si está en proceso de comprar una casa o vender la que posee actualmente, debe consultar a su corredor de bienes raíces para obtener una escritura de garantía. Un corredor también puede ayudarlo con los formularios y procedimientos legales necesarios para otorgar una escritura de garantía.