¿Qué es una hipoteca minorista?

Las compañías hipotecarias son a menudo grandes bancos y prestamistas similares que tienen oficinas principales y varias sucursales que operan en un área amplia. Estos prestamistas ofrecen varios tipos diferentes de hipotecas a diferentes compradores. Algunos se especializan en hipotecas comerciales que permiten a las empresas comprar propiedades. Otros se enfocan solo en préstamos hipotecarios individuales para prestatarios que desean comprar una casa. Las organizaciones hipotecarias minoristas comercializan préstamos directamente a los prestatarios para ayudarles a enfocar sus ofertas de valor.

Definición

Las sucursales de hipotecas minoristas son muy comunes:son las organizaciones que trabajan directamente con los prestatarios para ayudarlos con sus solicitudes de préstamos y otorgarles préstamos comunes como hipotecas y préstamos para automóviles. Si alguna vez ha trabajado con un oficial de préstamos en un banco, ha trabajado con una organización hipotecaria minorista. Las grandes empresas, como los bancos, no pueden ofrecer hipotecas directamente desde sus oficinas en casa. por lo que crean muchas sucursales diferentes que pueden tratar directamente con los clientes locales.

Objetivo

Las hipotecas minoristas se comercializan para los clientes. Los prestamistas no solo pueden llegar a una base de clientes más grande con sucursales y productos hipotecarios minoristas, también pueden crear estrategias publicitarias específicamente para operaciones de hipotecas minoristas. Las oficinas corporativas también pueden trasladar funciones específicas de comercialización y operación a estos ranchos minoristas que las oficinas en el hogar no podrían completar de manera tan eficiente. separando diferentes pasos en el proceso hipotecario y creando más adaptables, Unidades individuales.

Ofertas minoristas

Los clientes también se benefician de las operaciones de hipotecas minoristas. Debido a que las hipotecas minoristas están dirigidas a individuos y oficiales de préstamos que trabajan con personas en una relación individual, las hipotecas minoristas a menudo se pueden personalizar, especialmente si el crédito del cliente es problemático. Las sucursales de hipotecas minoristas también pueden ofrecer productos específicos, tales como acuerdos hipotecarios llave en mano y suscripción automática organizada a través de oficinas corporativas. Las sucursales disfrutan de los mismos estándares de cumplimiento de la industria que las oficinas corporativas ya han establecido.

Prestamistas al por mayor

La otra opción principal para los prestamistas es el mercado hipotecario mayorista. A diferencia de los mercados minoristas, los mercados mayoristas tienen un intermediario extra, el corredor de hipotecas. Los prestamistas venden paquetes hipotecarios a estos corredores a tasas reducidas. El corredor agrega sus propias tarifas y luego vende las hipotecas a los prestatarios directamente, después de los costos adicionales, Las hipotecas minoristas y los préstamos a través de corredores hipotecarios tienen gastos casi idénticos. Los prestamistas se benefician del acuerdo mayorista porque no tienen que crear sucursales minoristas completas en áreas donde quieren vender hipotecas.