¿Qué significan los convenios hipotecarios?

Dado el precio relativamente alto de una casa, No es de extrañar que muchos compradores utilicen préstamos hipotecarios para hacer posible sus compras. En el sector inmobiliario, una persona que obtiene un préstamo hipotecario se conoce como deudor hipotecario, mientras que la entidad que otorga un préstamo hipotecario a un prestatario se conoce como acreedor hipotecario. Cuando los deudores hipotecarios adquieren sus préstamos hipotecarios también deben hacer ciertas garantías a sus acreedores hipotecarios, conocido como "pactos, "para recibir sus préstamos.

Pactos como garantías del deudor hipotecario

El término "convenios" forma parte del traspaso de bienes inmuebles cuando un comprador adquiere bienes inmuebles, como una casa, utilizando un préstamo hipotecario. Los contratos de préstamos hipotecarios requieren que los deudores hipotecarios paguen, o garantía, ciertos artículos a sus acreedores hipotecarios o prestamistas. Por ejemplo, los prestatarios hipotecarios deben garantizar que serán legalmente propietarios de las propiedades, que tienen derecho a hipotecar las propiedades para obtener sus préstamos, y que no existen reclamaciones de títulos en competencia.

Cumplimiento de convenios y convenios de préstamos

La ley establece que un convenio o garantía en una hipoteca tiene "plena vigencia, significado y efecto, "y es legalmente exigible entre los signatarios de un contrato hipotecario. Un tipo diferente de convenio hipotecario también se denomina con frecuencia" convenio de préstamo, "y la mayoría de los tipos de préstamos formales los contienen. Los convenios de préstamo en una hipoteca permiten al prestamista establecer reglas específicas que un prestatario debe seguir para evitar que el préstamo sea ejecutado, por ejemplo.