Leyes de desalojo de casas móviles

Las personas que viven en parques de casas móviles pueden tener derecho a protecciones especiales contra el desalojo más allá de lo que normalmente reciben los inquilinos en viviendas "estándar". Cada estado establece sus propias leyes, sin embargo, y las protecciones contra el desalojo pueden extenderse solo a los propietarios de casas móviles en lugar de a aquellos que alquilan la casa a su propietario o al parque de casas móviles.

Leyes de parques de casas móviles

Los estados y las ciudades establecen sus propias leyes sobre parques de casas móviles, y estas leyes suelen estar separadas y son distintas de las leyes existentes de propietarios e inquilinos. Las leyes de parques de casas móviles abordan cuestiones tales como las responsabilidades tanto de los propietarios como de los residentes del parque, así como las circunstancias bajo las cuales se puede desalojar a un inquilino parcial. Las leyes de desalojo de los parques de casas móviles suelen ser más estrictas que las de los inquilinos que viven en casas o edificios de alquiler. ya que puede ser muy difícil trasladar una casa móvil una vez instalada en un parque de casas móviles.

Propietarios versus inquilinos

Si alquila, en lugar de ser dueño de su casa móvil, Consulte la ley de parques de casas móviles de su área para ver si se aplica a usted. En algunos lugares, las protecciones especiales otorgadas por las leyes de parques de casas prefabricadas se aplican solo a aquellos que son propietarios de su casa móvil. Si vive en una de estas áreas, es posible que solo esté cubierto por la ley de propietarios e inquilinos de su estado.

Motivos de desalojo

Los motivos para el desalojo de un parque de casas móviles pueden ser mucho más limitados que los motivos para el desalojo de otros tipos de viviendas. Si es propietario de su casa móvil, los propietarios de su parque generalmente pueden desalojarlo solo si usted viola repetidamente las reglas del parque o si no paga el alquiler por un período prolongado. Otra circunstancia bajo la cual puede ser desalojado es si el dueño del parque planea vender el parque o usar la tierra para otro proyecto o negocio. Además, El propietario del parque de casas móviles puede estar obligado a renovar su contrato de arrendamiento a menos que pueda documentar que usted tiene un historial de impago del alquiler o violaciones de las reglas del parque.

Proceso de desalojo

Las leyes de parques de casas móviles a menudo les dan a los inquilinos un período de tiempo prolongado antes de que puedan verse obligados a abandonar sus hogares. En los casos en que el propietario de un parque decida eliminar el parque y usar el terreno para otros fines, algunos estados les dan a los inquilinos un aviso de hasta un año antes de que pueda ocurrir un desalojo y también pueden requerir que el propietario haga pagos en efectivo a los inquilinos para ayudarlos a reubicar su casa móvil.