¿Cuál es el mejor tipo de préstamo para una casa móvil?

Las casas móviles pueden ser difíciles de financiar. Las casas móviles tienen más probabilidades de depreciarse en valor con el tiempo que las casas tradicionales. Esta depreciación de valor aumenta el riesgo de que los prestamistas suscriban préstamos para casas móviles. El resultado para los propietarios de casas móviles son préstamos con tasas de interés más altas que los préstamos para viviendas tradicionales. Para obtener los mejores términos de préstamo posibles, los propietarios deben configurar cuidadosamente su casa y mantener un puntaje crediticio alto.

Hipoteca tradicional

Una hipoteca tradicional suele ser el mejor tipo de préstamo para una casa móvil. Las hipotecas tradicionales ofrecen plazos más largos y tasas de interés más bajas que otros tipos de préstamos. Sin embargo, Los prestamistas tienen pautas estrictas en cuanto al tipo de casa móvil que calificará para una hipoteca tradicional. Las pautas para emitir un préstamo hipotecario tradicional variarán entre los prestamistas. Los propietarios de casas móviles deben comunicarse con varios bancos y cooperativas de crédito para determinar cuáles ofrecen préstamos hipotecarios para casas móviles y los requisitos para la vivienda.

Préstamos para bienes muebles

El préstamo más común que se utiliza para financiar una casa móvil es el préstamo de propiedad personal. Estos préstamos suelen ofrecer plazos más cortos y tasas de interés más altas que los préstamos hipotecarios convencionales. Una variedad de prestamistas suscriben préstamos para propiedad personal, incluidos bancos, cooperativas de crédito y empresas financieras. Muchas compañías financieras se especializan en préstamos para casas móviles y pueden ser la única opción para algunos propietarios de casas móviles. Los compradores deben buscar préstamos de diversas fuentes. Sin embargo, los bancos y las uniones de crédito suelen ofrecer mejores condiciones que las empresas financieras para los préstamos de propiedad personal.

Consideraciones para el hogar

Para aumentar las probabilidades de calificar para un préstamo hipotecario tradicional, los propietarios de viviendas deben tomar las medidas adecuadas para configurar sus viviendas. Los prestamistas prefieren las casas móviles colocadas sobre cimientos permanentes, como losas de hormigón. Las casas móviles colocadas sobre soportes de metal son menos estables y pueden moverse durante el clima severo o asentarse, causando daños en el hogar. Los prestamistas también ven más favorablemente las casas ubicadas en terrenos propios en contraposición a los lotes alquilados. Incluso si no es elegible para un préstamo hipotecario, Las casas móviles sobre una base sólida y terrenos propios generalmente serán elegibles para préstamos de propiedad personal con tasas de interés más bajas.

Dignidad crediticia

Los propietarios de casas móviles con altos puntajes crediticios y bajos montos de deuda también serán elegibles para préstamos con tasas de interés más bajas. Esto es cierto tanto si se trata de un préstamo hipotecario como de un préstamo de propiedad personal. Antes de solicitar un préstamo, Los propietarios o compradores de casas móviles deben obtener una copia de su informe crediticio y revisarlo para detectar inexactitudes. Los prestatarios deben corregir cualquier información incorrecta siguiendo el procedimiento de la agencia de informes crediticios. Durante el proceso de préstamo, los prestatarios deben pagar todas las facturas a tiempo y tomar medidas para reducir la deuda.