¿Refinanciar a una tasa hipotecaria históricamente baja? Esto es lo que debes saber

¿Listo para refinanciar? Tómese un minuto para determinar si un refinanciamiento hipotecario es la opción correcta para usted en este momento. (iStock)

Las tasas de interés hipotecarias se han desplomado durante el último año. A partir de la publicación, la hipoteca de tasa fija promedio a 30 años se ubica en 3.09%, y la hipoteca media a tasa fija a 15 años ronda el 2,4%. En este momento el año pasado, antes de que el coronavirus se apoderara, las tasas de interés promedio estaban en 3.65% y 3.06%, respectivamente. Con tarifas fijas tan bajas la decisión de refinanciar su hipoteca podría ahorrarle dinero.

Las tasas de interés cayeron significativamente en respuesta a una reducción de tasas de emergencia por parte de la Reserva Federal en marzo. Los continuos esfuerzos de la Fed para ayudar a sostener el mercado en medio de una pandemia global significa que las tasas podrían permanecer bajas hasta 2023.

Con tasas de refinanciamiento hipotecarias históricamente bajas, ahora puede ser un excelente momento para refinanciar su hogar. Credible puede ayudarlo a comparar prestamistas hipotecarios y descubrir las mejores tasas de refinanciamiento disponibles en la actualidad para que pueda reducir sus pagos mensuales y alcanzar sus metas financieras. A medida que avanza con un préstamo de refinanciamiento hipotecario, sin embargo, hay algunas cosas en las que pensar.

1.Asegúrese de que el refinanciamiento de una hipoteca sea el paso correcto

Para muchos propietarios, aprovechar las tasas de refinanciamiento hipotecarias históricamente bajas les ayudará a ahorrar miles de dólares. Sin embargo, puede que no sea la opción correcta para usted. Algunas de las razones por las que puede reconsiderar la refinanciación de su casa incluyen:

• Si planea mudarse dentro de unos años y no recuperará el costo de sus costos de refinanciamiento / cierre.
• Si no ahorrará dinero a largo plazo o si el refinanciamiento hará que sea mucho más difícil realizar sus pagos mensuales.
• Si no puede pagar los costos de cierre.

Si bien refinanciar una hipoteca puede ahorrar dinero, puede que no sea la opción adecuada para todos. Tómese el tiempo para considerar sus necesidades futuras antes de gastar tiempo y dinero en un refinanciamiento. Considere usar una calculadora de refinanciamiento para determinar cómo las tasas más bajas podrían ahorrarle dinero (miles de dólares, más específicamente).

2. Hable con un oficial de préstamos experimentado

Refinanciar su casa es una gran decisión. Trate de hablar con un oficial de préstamos con experiencia sobre cualquier pregunta e inquietud que tenga. Aquí hay algunas preguntas que debe hacerle a su prestamista para decidir si refinanciar su hipoteca es la opción correcta para usted:

• ¿Qué tipo de préstamos ofrecen?
• ¿Qué puntaje crediticio debo tener para calificar para un refinanciamiento con su empresa?
• ¿Cuánto valor acumulado de la vivienda necesita para un refinanciamiento?
• ¿Ofrecen bloqueos de tarifas?
• ¿Puede decirme cómo sería mi pago mensual con este refinanciamiento?
• ¿Qué tipo de costos de cierre debo esperar con su empresa?
• ¿Venderás mi préstamo?

Si está pensando en refinanciar, considere usar Credible. Puede utilizar la herramienta en línea gratuita de Credible para comparar fácilmente varios prestamistas y ver las tasas precalificadas en tan solo tres minutos. Visite Credible para ponerse en contacto con oficiales de préstamos con experiencia y obtener respuestas a sus preguntas sobre hipotecas.

3. Busque y compare prestamistas

Lo más importante que puede hacer durante su proceso de refinanciamiento es comparar varios prestamistas. Hablar con varios prestamistas le permite comparar tarifas y servicio al cliente. Si bien revisar diferentes prestamistas es la mejor manera de ahorrar dinero, también le permite familiarizarse con la empresa que podría elegir. Además de los ahorros, busque una empresa que se adapte a sus necesidades como cliente.

Puede revisar varias opciones de préstamos y completar menos formularios visitando Credible para comparar tasas.

4. Consulte el seguro de vivienda

Cuando refinancia, También es un buen momento para revisar la póliza de propietario actual y compararla con otras opciones. Necesitará saber qué tipo de póliza requiere su nuevo prestamista. Muchos prestamistas aceptan políticas estándar, pero la mayoría de ellos no cubren los daños causados ​​por inundaciones o terremotos. Si vive en un área susceptible a estos desastres naturales, es posible que deba adquirir un seguro adicional o buscar una nueva póliza.

Mientras revisa su seguro de propietario de vivienda, verifique para asegurarse de que todavía tiene suficiente cobertura. Su póliza debería poder cubrir el costo de reconstruir y renovar su casa por completo, como mínimo. Si los valores de las propiedades han cambiado, es posible que necesite un poco más de cobertura.

Cuando esté investigando las pólizas de seguro para propietarios de viviendas, asegúrese de no pagar más de lo que necesita. Hablar con varios prestamistas y revisar su póliza actual puede ayudarlo a ahorrar mucho dinero en su póliza.

Mientras investiga a los prestamistas de refinanciamiento, puede comparar compañías de seguros para el hogar y comprar sus planes en Credible.

Haga de la investigación una prioridad

Refinanciar su casa es una gran decisión financiera. Si bien hay ahorros significativos sobre la mesa, asegurarse de que un refinanciamiento sea la opción correcta para usted en este momento es esencial. Asegúrese de comprender si un refinanciamiento se adapta a su situación financiera, encontrar tiempo para hablar con un prestamista experimentado, comparar tarifas, y revise la póliza de seguro de su vivienda para maximizar sus ahorros. Las tasas hipotecarias rondan los mínimos históricos. Puede que nunca haya un mejor momento para ponerse en contacto con los prestamistas hipotecarios para refinanciar su hipoteca, si su situación financiera personal lo permite.

Puede explorar sus opciones de refinanciamiento hipotecario en minutos visitando Credible para comparar tasas y prestamistas. Eche un vistazo a Credible y obtenga la precalificación hoy mismo.