Los precios pandémicos terminaron para los alquileres. Qué hacer si su alquiler se dispara

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Los alquileres están subiendo. He aquí cómo afrontarlo.

Puntos clave

• Muchos propietarios ofrecieron descuentos en el alquiler durante la pandemia.
• Ahora, los propietarios están subiendo los alquileres, dejando a algunos inquilinos luchando por mantenerse al día.

Durante la pandemia, muchos inquilinos se retrasaron en el pago del alquiler y habrían perdido sus casas si no hubiera sido por la prohibición federal de desalojos que se implementó. Además, muchos propietarios lucharon para conseguir la firma de contratos de arrendamiento el año pasado, dado que la incertidumbre económica mantuvo cambiante la situación de vida de muchas personas. Para evitar vacantes, Ofrecieron grandes descuentos en el alquiler con la esperanza de atraer inquilinos.

Pero en los últimos meses la demanda de alquileres se ha ido recuperando. Con una economía más fuerte y menos desempleo, más personas están en condiciones de firmar un contrato de arrendamiento.

Propietarios, mientras tanto, están aprovechando ese auge aumentando los precios de los alquileres. Y está causando estrés financiero a mucha gente.

Desde marzo de 2020, el costo medio de un alquiler de una habitación ha aumentado un 11,8%, informa Zumper, mientras que el precio medio de un alquiler de dos habitaciones ha aumentado un 14,3%. En algunos mercados, sin embargo, Los aumentos de los precios de los alquileres son aún más extremos.

CNBC informa que algunos alquileres han aumentado más del 40% desde el fin de los precios pandémicos. Si bien las leyes de control de alquileres pueden, en algunos casos, evitar aumentos drásticos de los alquileres, en lugares donde no aplican, los propietarios tienen más margen de maniobra en lo que pueden cobrar.

Si su alquiler ha subido recientemente, o está esperando una gran caminata una vez que se renueve su contrato de arrendamiento, puede estar extremadamente preocupado, y es comprensible. A continuación, se indican algunos pasos a seguir si se enfrenta a un aumento masivo del alquiler.

1. Intente negociar su alquiler

Una gran razón por la que algunos propietarios están aumentando mucho los alquileres es que sufrieron sus propias pérdidas durante la pandemia cuando los inquilinos no pagaron y ahora están tratando de recuperarse. Pero un propietario en esa situación puede ser más comprensivo con su propia lucha financiera, por lo que si busca un aumento que no puede pagar, hable y trate de negociar.

Si su alquiler aumenta $ 100 por mes y realmente no puede pagar más de $ 40, pregúntele a su arrendador si lo aceptará. Si es un inquilino que siempre paga a tiempo y ha vivido en su casa durante varios años, su arrendador puede estar de acuerdo en bajar el precio.

2. Modifique su presupuesto

Ahora, casi todo cuesta más dinero, desde la comida hasta la ropa y el gas. Como tal, Es posible que no tenga mucho margen de maniobra en su presupuesto para hacerse espacio para pagos de alquiler más altos.

Aún, Vale la pena echar un vistazo a su presupuesto y ver qué flexibilidad tiene para pagar más alquiler antes de hacer planes para recoger y mudarse. Si su alquiler mensual aumenta $ 80, Es posible que pueda compensarlo reduciendo su plan de cable y cancelando el servicio de transmisión de música que puede disfrutar pero que técnicamente puede prescindir.

3. Obtener un ajetreo lateral

Un segundo trabajo podría hacer más que facilitar la cobertura de los costos de alquiler más altos. También podría ayudarlo a administrar mejor el aumento general de los gastos diarios.

Es posible que no desee trabajar en un ajetreo secundario a largo plazo, pero si está dispuesto a aceptar uno temporalmente, ahora es un buen momento para hacerlo. Muchas empresas necesitan más ayuda durante la temporada de compras navideñas. por lo que puede encontrar diferentes aperturas a nivel local. Si prefiere ceñirse a un horario más flexible, siempre puede inscribirse para realizar el trabajo de entrada de datos desde su casa o conducir para una empresa de transporte.

Muchos propietarios bajaron los alquileres durante la pandemia por desesperación. Ahora, están tratando de compensar la pérdida de ingresos aumentando los alquileres mientras hay demanda. No se asuste de inmediato si sube el alquiler. En lugar de, trate de ver si está negociando con su arrendador, recortando otros gastos, y conseguir un trabajo secundario hace el truco de permitirle quedarse en su casa sin tener que agotar su cuenta de ahorros o acumular deudas solo para mantenerse al día con los costos de la vivienda.

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