¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda en 2021?

¿Afectará una recesión al mercado de la vivienda en 2021?

El valor de la casa es similar al del mercado de valores, todos conocemos el mercado de valores, ya que conlleva el riesgo y el precio puede caer de vez en cuando. Del mismo modo, los valores del mercado de la vivienda también disminuirán. Si la economía se ve afectada por varios factores, entonces podemos ver que la recesión afecta al mercado de la vivienda, y en este artículo, conocerá todo sobre cómo afecta una recesión a los precios de la vivienda y ¿afectará una recesión al mercado de la vivienda en 2021?

¿Qué es la recesión inmobiliaria?

Antes de conocer más sobre "¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda en 2021?", ¿Necesita tener claro las cosas básicas que son lo que es una recesión inmobiliaria? No es más que un aumento en la demanda de vivienda seguido por la oferta limitada de materiales de inventario. Si la demanda de vivienda sigue aumentando, habrá un aumento en el precio.

Este tipo de recesión inmobiliaria provocará un mayor impacto en la industria inmobiliaria. Esto dificultará el tiempo para que la gente tenga que encontrar una manera de mantener los pagos de la hipoteca. como algunos sacarán dinero de sus ahorros, y el otro irá por los quebrados y otros. Algunos dicen que este tipo de recesión es temporal, mientras que otros dicen que ocurrirá con frecuencia y que la recesión durará varios años.

Pero antes de profundizar en el tema (¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda en 2021?), Es necesario comprender que la recesión es parte del ciclo inmobiliario del país. También, cuando el mercado de la vivienda se ve afectado por la recesión, luego, el resto del mercado y los sectores también se ven muy afectados.

Causas de la recesión inmobiliaria:

Todos sabemos que una recesión inmobiliaria aumentará la demanda y disminuirá la oferta al aumentar el precio. Pero, ¿alguna vez ha pensado en el motivo de la recesión? luego, antes de saber cuánto caen los precios de la vivienda en una recesión, necesita conocer las causas. Hay tantas causas que se esconden detrás de la recesión, pero estas son algunas de las principales causas.

• Asequibilidad, si el precio de la casa ha aumentado, la demanda de la casa disminuirá ya que nadie puede pagarla. Incluso el valor de la casa disminuirá a medida que se reduzca la demanda.
• Demanda menguante si no hay actividad económica en la industria inmobiliaria o en algún otro mercado. Incluso el exceso de oferta o la falta de interés también provocarán la recesión inmobiliaria
• Demanda falsa También es uno de los casos en los que las personas obtendrán fácilmente un préstamo hipotecario. Este tipo de causa puede incrementar la demanda de vivienda y además en ciertos casos la tasa hipotecaria será menor durante más tiempo.
• Recesión económica severa, este tipo de causa reducirá la demanda de vivienda. Dado que hay un aumento del desempleo y la volatilidad en el mercado, la mayoría de la gente pensará en ahorrar dinero en lugar de invertir en cualquier casa

Debe comprender que no solo la crisis económica provocará la recesión inmobiliaria, pero incluso otros factores conducirán a la recesión.

Precios de la vivienda durante la recesión de 2008:

¿Alguna vez ha oído hablar de la recesión que ocurrió en 2008, Si escuchó un incidente de este tipo, sabrá cuánto cayeron los precios de la vivienda durante la recesión de 2008. A mediados de la década de 2000, Estados Unidos ha enfrentado algunos accidentes inmobiliarios que han causado un impacto directo, y también ha provocado una recesión mayor. Esto ha provocado un mayor impacto que incluye incrementar constantemente el valor de la propiedad inmobiliaria, aumentando en la propiedad de la vivienda de los compradores, inquilinos, e inversores.

Pero esto ha hecho ciertas cosas buenas a medida que las industrias financieras comenzaron a prestar dinero a tasas de interés bajas, e incluso se redujeron los requisitos y el pago inicial. Esto ha hecho que los estadounidenses compren casas y muchos se hayan convertido en propietarios durante ese período. Pero todas estas condiciones han aumentado el precio de la vivienda.

Pero muchos inversores no prefirieron comprar una casa, ya que el riesgo aumenta cada día más. Entonces, esto ha hecho que los otros compradores de la ciudad salgan del mercado porque no podían pagarlo. Pero el incidente no se detuvo aquí; dio un giro en el que la situación empeoró aún más. La mayoría de la gente no podía pagar sus hipotecas mensuales porque la gente entraba en la categoría de desempleo. Como resultado, hizo que el precio bajara, y los valores ofrecidos al tomar las hipotecas se han vendido en cantidades masivas. Incluso el incumplimiento de la hipoteca y la ejecución hipotecaria se han elevado a niveles inusuales.

Este incidente no solo ha empeorado la economía, sino que muchas personas se vieron afectadas por esto. Incluso hoy en día cuando hablamos de la recesión afecta al mercado de la vivienda; lo primero que me viene a la mente será la recesión de 2008. Esto se considera la crisis económica mundial y ha causado mucho daño a las industrias inmobiliarias. bancario, e industrias financieras. Incluso millones de personas han perdido su trabajo, ahorro, vida, y hogares. La causa principal del problema es dar una demanda falsa, donde las empresas han vendido demasiados préstamos hipotecarios incobrables. Entonces, la pregunta es ¿cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda en 2021?

¿Cómo afectará la recesión al mercado de la vivienda?

La mayoría de las personas se están formulando muchas preguntas cuando se trata de que la recesión afecte al mercado de la vivienda que incluye cuánto cayeron los precios de la vivienda durante la recesión, y así. Pero antes de tener dudas innecesarias, es necesario comprender la situación actual, y aquí están los factores que le permitirán conocer el estado actual del mercado inmobiliario y sus impactos.

Una recesión ocurre con frecuencia

¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda # 1:Todos recordamos los precios de la vivienda durante la recesión de 2008, por lo que la economía estadounidense se esfuerza por no experimentar la misma situación. En comparación con los últimos años, nuestra economía ha mostrado una gran mejora y su crecimiento está aumentando de constante a moderado. Quizás en el futuro, habrá una recesión, pero en comparación con la recesión anterior, será una desaceleración gradual. Para que esto logre, necesitamos mantener un equilibrio entre las fluctuaciones de la economía y la ansiedad innecesaria. Como comentamos anteriormente, una recesión es una parte natural y puede llevar el negocio a un nivel más bajo, por lo que todos deben proteger su negocio.

La recesión puede empeorar la situación

¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda # 2:La recesión puede reducir los precios de la vivienda, haciéndolo menos asequible para los inquilinos y compradores. Pero si hay un desequilibrio entre el precio de la vivienda y los ingresos, la recesión empeorará la situación. Pero durante los últimos años, el pueblo estadounidense se enfrenta a un mercado de viviendas competitivo que aumenta el precio y reduce la disponibilidad de viviendas. Esto se debe a que la industria de la construcción y la industria de materiales de construcción han aumentado el precio, por lo que la mayoría de los constructores comenzaron a construir casas de lujo para mantener las ganancias y la disponibilidad de casas pequeñas y medianas se ha vuelto menor.

Demanda de viviendas de alquiler

¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda? # 3:Una recesión aumentará la ansiedad de todos, pero cuando se trata del comprador de la vivienda, el nivel de ansiedad será el doble. Durante la recesión, la mayoría de la gente no prefiere comprar una casa, ya que los ingresos no serán seguros, por lo que se incrementarán las tarifas de alquiler de la casa. A la mayoría de los estadounidenses les resulta difícil comprar una casa nueva incluso si no hay recesión debido al aumento en el precio de la vivienda. la escasez de viviendas iniciales, reglas y regulaciones estrictas para calificar para un préstamo, y otras cosas por el estilo.

Los alquileres serán más altos que los ingresos

¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda # 4:Durante el período de recesión, lo más importante a considerar es que la tasa de alquiler será más alta en comparación con los ingresos. Pero en las principales ciudades, existe una política de que los propietarios no deben aumentar el alquiler, por lo que el nivel de ansiedad de los propietarios se duplicará ya que necesitan encontrar una forma de rentabilidad y financiación.

Rentabilidad para los inversores inmobiliarios

¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda # 5:Durante los últimos años, Los inversores inmobiliarios han comenzado a concentrarse en las ciudades de rápido crecimiento que están situadas lejos de la costa, ya que obtienen un capital alto y precios más bajos. Porque aquí la población no será mayor en comparación con las otras ciudades, y también el crecimiento del empleo será fuerte para que puedan superar la recesión. La mayoría de los inversores y propietarios de empresas comenzaron a concentrarse en el mercado secundario alejándose del mercado primario. Esta es una especie de inversión fuerte y los próximos años serán buenos.

¿Podemos comprar una casa durante la recesión?

Ahora, todo el mundo tiene claro cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda, y la mayoría de la gente pensará que comprar una casa durante la recesión aumentará las dificultades financieras. Pero sabes que; Hay tantas ventajas de comprar una casa durante la recesión. Analicemos tanto las ventajas como las desventajas.

Ventajas:

• precios má bajo

El valor de la vivienda caerá durante la recesión, por lo que este es el momento en que los propietarios reducirán el precio, ofrecer una venta corta para salir de la hipoteca, y el banco comenzará a vender las propiedades embargadas.

• Tasas más bajas

Como el precio de la vivienda tiende a bajar, y de la misma forma la tasa hipotecaria también tenderá a caer durante la recesión. Esto permitirá a las personas obtener préstamos hipotecarios a tasas de interés muy bajas. Incluso el requisito requerido para el préstamo no será mayor.

Desventajas:

• Ejecuciones hipotecarias y ventas al descubierto

Debe recordar que las ejecuciones hipotecarias y las ventas al descubierto son el resultado de economías pobres. Cuando se trata de ejecuciones hipotecarias, el prestamista tiene derecho a embargar la casa si no hay pago. En ventas cortas, el propietario venderá la casa por un precio inferior al que adeuda.

• Buscar título

Antes de optar por las ejecuciones hipotecarias y las ventas al descubierto, una búsqueda de título es imprescindible, ya que le ayudará a verificar que la casa tiene algún problema. Una búsqueda de título adecuada le ayudará a asegurarse de que los contratistas o cualquier otra institución o autoridad fiscal no impongan gravámenes.

Preparación de la recesión:

Ahora que conoce la respuesta a "¿Cómo afectará una recesión al mercado de la vivienda?", En los próximos años, no sabemos si nos enfrentamos a una recesión similar a la de 2008 o no, pero aquí hay algunos consejos que le ayudarán a superar la recesión sin causar grandes daños.

• Si su deuda ha aumentado de nivel y no hay lugar para más deudas, entonces necesita acceder a la equidad o refinanciar sus activos
• Mantener algo de dinero extra se considera un salvavidas, ya que lo salvará de la situación crítica y mantendrá su negocio en buen estado
• Si se hospeda en una casa de alquiler, luego construya una relación de confianza y mutua con el propietario para que lo ayuden en tiempos difíciles

Futuro del mercado de la vivienda:

Se desconoce el hecho de que el mercado estadounidense se ha enfrentado a una gran recesión en los últimos años. La mayoría de la gente sabe la respuesta de que cuánto cayeron los precios de la vivienda en 2008, ya que ese fue el período en el que el precio de la vivienda ha disminuido casi claramente.

Pero a pesar de que el mercado de la vivienda experimentó una caída importante y afectó a todo EE. UU., Todavía hay algo bueno que es, En los últimos tiempos los precios de las viviendas comenzaron a subir en comparación con el año anterior. También, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, han mencionado que el precio de la vivienda existente se ha incrementado a una tasa del 7,4% e incluso el número de ventas de la vivienda existente también alcanzó un valor elevado.

Línea de fondo:

La recesión afectará a toda la economía, y el mercado de la vivienda también es una de las cosas. Que este artículo te ayude a hacerte una idea clara de que la recesión afecta al mercado de la vivienda pero debes tener claro una cosa que los factores económicos que causan la recesión ahora son diferentes a los anteriores. Entonces, tomar algunas medidas potenciales siempre le ayudará. - Reza Abbaszadeh