Enumere las funciones de un banco hipotecario

Los bancos hipotecarios son instituciones financieras que otorgan crédito colateralizado a consumidores y clientes comerciales. Los productos hipotecarios otorgados por un banco son luego administrados y cobrados por la propia institución. Gran parte de las funciones diarias del banco incluyen el seguimiento de las cuentas corrientes y la solicitud de nuevos clientes.

Encontrar nuevos prestatarios

Los bancos hipotecarios también suelen ser bancos depositarios. Estos bancos atienden las necesidades de cheques y ahorros de sus clientes. A diferencia de las empresas de corretaje y las empresas financieras, Los bancos hipotecarios a menudo no necesitan realizar grandes campañas de marketing o solicitudes para atraer nuevos clientes hipotecarios. En lugar de, estas empresas utilizan publicidad dirigida dentro de la sucursal para dirigirse a los clientes existentes. Sin embargo, Estos bancos también envían correos directos, ya sea por USPS o por correo electrónico, a los clientes actuales con nuevas ofertas de préstamos hipotecarios y préstamos con garantía hipotecaria.

Originar nuevos préstamos

La mayoría de las originaciones de hipotecas en los bancos hipotecarios se gestionan completamente de forma interna. Corredores hipotecarios, por otra parte, subcontratar casi todo el trabajo financiero a bancos competidores. Los bancos hipotecarios aceptarán una solicitud para un cliente potencial, revisar sus calificaciones - crédito, ingreso, activos - y determinar el mejor producto ofrecido solo por ese banco. A continuación, un suscriptor interno (otro empleado del banco) corroborará la información de la solicitud con la ayuda de documentos de respaldo (recibos de pago, W2s). Las reuniones de aprobación previa y aprobación a menudo se llevan a cabo tanto con el asegurador como con el oficial de préstamos, así como con el cliente.

Servicio de préstamos

La mayoría de los préstamos hipotecarios que se originan en los bancos hipotecarios también se administran allí. Las hipotecas originadas por corredores hipotecarios se venden casi de inmediato a una institución financiera más grande con la infraestructura para atender el préstamo. Pequeña, Los bancos hipotecarios locales suelen ser populares ya que los clientes desarrollan relaciones con sus oficiales de préstamos y representantes bancarios. Además, si un cliente hipotecario tiene problemas financieros, a menudo hay más soluciones si tiene una relación personal con un banco.