¿Qué es una gorra de Homestead?

Un tope de vivienda es un beneficio de una exención de vivienda y limita el aumento en el valor de tasación de una propiedad. Una exención de vivienda permite a los propietarios pagar menos en impuestos a la propiedad porque exime de impuestos un porcentaje del valor de la vivienda.

Conocimiento

Impuestos de bienes inmuebles, también conocidos como impuestos a la propiedad, se pagan con base en fórmulas establecidas por la entidad tributaria. Estas entidades pueden incluir un estado, ciudad, condado, distrito escolar o distrito especial. El monto del impuesto adeuda es generalmente un porcentaje del valor tasado (o tasado) de una propiedad u hogar, no el valor de mercado de una vivienda.

Características

El límite de propiedad familiar está diseñado para proteger al propietario de un gran aumento en los impuestos a la propiedad, generalmente una residencia principal (a diferencia de una segunda casa o de vacaciones). Es particularmente importante para los propietarios de viviendas en tiempos de rápida apreciación del valor de la vivienda, cuando una factura de impuestos podría ver un aumento sustancial año tras año. Los propietarios de viviendas primero deben calificar para una exención de vivienda antes de ser elegibles para el límite de vivienda.

Consideraciones

El límite de la propiedad familiar es a menudo una cantidad igual a un porcentaje de la tasación tasada más reciente de la propiedad, con el porcentaje determinado por la entidad tributaria. Por ejemplo, con un límite del 10 por ciento, una propiedad que fue tasada en $ 200, 000 en el año más reciente no pudo valorarse a efectos tributarios en más de $ 220, 000 el año siguiente.