Regulaciones de instalación del remolque de la casa de Tennessee

Las compras de casas rodantes son una opción de compra popular en el estado de Tennessee. Al igual que con la compra de cualquier vivienda, las reglas y regulaciones para comprar y ser propietario de una casa son estrictas. Tennessee creó regulaciones de compra relativas a las casas rodantes, además del uso de la tierra y las regulaciones de vivienda para los remolques para que las reglas sean justas para todos.

Regulaciones de compras

Después de investigar los remolques, el comprador debe tener un contrato escrito entre él y el vendedor. En este punto de las negociaciones, un abogado debe revisar el contrato para asegurarse de que todo parezca legal para ambas partes. Si usa un préstamo para comprar una casa rodante, Las leyes de préstamos hipotecarios de Tennessee requieren que el comprador realice todos los pagos, o el prestamista puede recuperar la propiedad de la casa rodante. La ley de Tennessee también requiere que los compradores de casas rodantes aseguren la casa móvil dentro de un cierto número de días; si no está asegurado, la casa también puede ser embargada por esta razón. La ley de Tennessee requiere que los prestamistas obtengan una orden judicial llamada orden de ejecución antes de que pueda ocurrir la recuperación de la casa rodante.

Regulaciones de uso de la tierra

Los compradores de casas rodantes a menudo trasladan la casa a un terreno que ya poseen, o alquilar un terreno a otro propietario. La ley de Tennessee prohíbe la colocación de casas rodantes en terrenos marcados como "Zonas residenciales planificadas, "incluso si el terreno es de propiedad personal. La colocación de una casa rodante en las siguientes áreas zonificadas:residencial, inmuebles, zonas residenciales y agrícolas en general, sigue siendo legal en el estado de Tennessee. Si bien todas estas zonas permiten la colocación de casas rodantes, el comprador aún debe obtener un permiso antes de trasladar una casa móvil en la vía pública. Tennessee considera ilegal trasladar una casa rodante en las calles, carreteras y rutas rurales sin este permiso. Un permiso es válido por seis días y se puede obtener del Departamento de Transporte de Tennessee. Si una casa rodante se colocará en un terreno donde antes no se construyeron casas, se debe comprar un permiso para esa nueva estructura.

Regulaciones de vivienda

Un remolque nuevo solo puede reemplazar al viejo dentro de los seis meses, siempre que el departamento de salud apruebe la vivienda, y el propietario obtuvo un permiso de construcción. Solo una unidad de vivienda puede residir en cualquier propiedad. Para construir una segunda casa o agregar una casa rodante a la propiedad, un topógrafo con licencia debe cortar un terreno para la segunda vivienda. En Tennessee, todas las casas deben tener un mínimo de .92 acres y tener 50 pies de frente a la carretera del condado para acceder a ambas casas.