Leyes de desalojo de casas de huéspedes de Pensilvania

Pensilvania utiliza las mismas leyes de propietarios e inquilinos en todo el estado para regular el desalojo, para que las razones y el proceso sean los mismos sin importar en qué parte del estado se encuentre. Las leyes de propietarios e inquilinos no cubren los desalojos de personas que alquilan habitaciones en una pensión. ya que esta situación de alquiler se considera más similar a un hotel que a una situación de alquiler normal. En este caso, el contrato con la casa de huéspedes se aplica al desalojo en lugar de las leyes vigentes para propietarios e inquilinos de Pensilvania.

Ley de contratos de Pensilvania

La ley de propietarios e inquilinos de Pensilvania establece específicamente que el alojamiento, el alojamiento y el alojamiento en hoteles no están cubiertos por la protección de esa ley. En lugar de, La ley de contratos de Pensilvania se aplica entre usted y su arrendador, si el contrato es un contrato de arrendamiento por escrito o un acuerdo verbal. Si tiene un acuerdo verbal, debe conservar los recibos de alquiler y cualquier otra documentación impresa para tener a mano en caso de que necesite demostrar el monto de su alquiler o cualquier otro problema que su arrendador pueda causar.

Contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento, si uno está escrito, contiene la totalidad de sus derechos en una situación de desalojo. El contrato de arrendamiento debe especificar las razones exactas del desalojo, todos los derechos y regulaciones que debe seguir para evitar ser desalojado, su contrato de alquiler y cualquier otra cláusula relevante a su situación de vida. La sección principal que desea consultar son las cláusulas de desalojo, para que sepa qué tipo de notificación recibe y cuánto tiempo tiene antes de que lo desalojen de la casa.

Proceso de desalojo

Un proceso de desalojo residencial típico de Pensilvania consiste en varios avisos y una audiencia antes de que el propietario pueda sacar físicamente al inquilino de la casa. En la situación de una pensión, sin embargo, el propietario puede simplemente dejarlo fuera de la habitación a menos que se especifique un proceso de desalojo diferente en el contrato de arrendamiento o en el acuerdo verbal proporcionado por el propietario al inquilino.

Recurso

Si el arrendador ha escrito las razones exactas del desalojo y ha seguido la palabra del contrato, entonces tiene muy pocos recursos contra el propietario. No tiene los mismos derechos y protección que tiene un inquilino residencial regular debido a la naturaleza de su situación de vivienda, aunque los inquilinos a largo plazo de una pensión pueden conseguir que los tribunales los consideren inquilinos caso por caso. Esto solo se considera en circunstancias extraordinarias, sin embargo.