Cómo comprarle la casa que alquila a su arrendador

Independientemente del tiempo que haya vivido en una casa de alquiler, su arrendador siempre tiene la opción de vender la propiedad. Como inquilino actual, su arrendador puede darle la oportunidad de comprar la casa. Prepararse para la posibilidad de comprar puede ayudarlo a obtener un préstamo sin problemas.

Paso 1

Tome buenas decisiones crediticias. Su historial crediticio en el momento en que su arrendador decide vender factores sobre si puede calificar para una hipoteca para comprar la propiedad. Una puntuación de 680 o más le ayuda a obtener la aprobación de un préstamo hipotecario. Pague cada factura a tiempo y mantenga sus deudas bajas. Revise su informe crediticio periódicamente para asegurarse de que los acreedores brinden información precisa.

Paso 2

Tener efectivo en el banco. Necesitará entre el 5 y el 20 por ciento para un pago inicial para comprar la casa de alquiler. Guardar declaraciones de impuestos, comience a ahorrar dinero en cada cheque de pago o considere pedir prestado de una cuenta de jubilación.

Paso 3

Guarde copias de sus declaraciones de impuestos. Los prestamistas requieren dos años de empleo y copias de los formularios W-2 o declaraciones de impuestos para determinar si puede calificar para el monto del préstamo deseado. Tenga esta información disponible para evitar retrasos en la hipoteca.

Paso 4

Averigüe cómo pagará los costos de cierre. Puede pedirle a su arrendador que pague los costos de cierre, Incluya los costos en el préstamo hipotecario o pague los costos de su bolsillo. Los costos de cierre son aproximadamente el 5 por ciento del préstamo hipotecario.

Paso 5

Reúnase con diferentes prestamistas para obtener una cotización. Nunca acepte la primera oferta hipotecaria que reciba. Compare precios y solicite cotizaciones gratuitas para obtener el mejor préstamo y la tasa hipotecaria más baja.