Cómo conocer sus derechos a una servidumbre / derecho de paso en su propiedad

El propietario de un terreno otorga una servidumbre o derecho de paso a otra parte, que puede incluir empresas, utilizar una parte de la propiedad para un propósito específico. La servidumbre o el derecho de paso pueden permitir que los servicios públicos atraviesen la propiedad, un edificio para ser colocado en la propiedad y utilizado por otros, o un camino o camino colocado en la propiedad para que otros lo usen para acceder a las propiedades adyacentes.

Paso 1

Lea el título de la propiedad para obtener información sobre las servidumbres o derechos de paso adjuntos a la propiedad. Si ya no tiene una copia del título, comuníquese con la oficina del registrador de su condado para obtener ayuda.

Paso 2

Contrate a un agrimensor para que inspeccione y marque las esquinas de la propiedad. Puede hacer que la compra de una propiedad esté supeditada a la información descubierta en el catastro, similar a la propiedad que pasa una inspección de construcción.

Paso 3

Discuta con el agrimensor la existencia de cualquier servidumbre o derecho de paso en el título en comparación con el agrimensor. Pídale al topógrafo que coloque marcadores permanentes en las esquinas de la propiedad, facilitando la determinación de la línea de propiedad en el futuro.

Paso 4

Comuníquese con su abogado para obtener ayuda si cree que existe un conflicto que involucra una servidumbre o derecho de paso en su propiedad o una propiedad adyacente. Comuníquese con el colegio de abogados de su estado si no tiene un abogado, y solicite la información de contacto de los abogados de bienes raíces en su área.