Cómo reclamar terrenos baldíos

Posesión adversa, comúnmente llamados derechos de los ocupantes ilegales, es utilizado por personas que reclaman la propiedad de una propiedad cuando una propiedad ha sido abandonada y no hay forma de localizar al propietario. En muchos estados Los terrenos baldíos se pueden reclamar y poseer simplemente utilizándolos durante un largo período de tiempo y pagando los impuestos sobre la propiedad. Sin embargo, incluso si hace un reclamo sobre una propiedad desocupada, no se le garantiza el título. Es posible que deba contratar a un abogado si tiene problemas para presentar una reclamación legítima.

Paso 1

Lea las leyes de su estado con respecto a la posesión adversa. En Massachusetts, por ejemplo, una persona debe usar una propiedad continuamente durante 20 años y dicho uso debe ser abierto y notorio antes de que pueda reclamarlo.

Paso 2

Ocupar la propiedad. Al ocupar la propiedad, ya sea viviendo de él o usándolo con frecuencia, está reclamando la propiedad de la misma. Ya sea que plante su jardín en la propiedad y lo visite todos los días, estacione su automóvil en él o arme una tienda de campaña en él, Siempre que su uso de la propiedad sea obvio y notorio, lo que significa que el propietario tiene la oportunidad de deshacerse de ella, es legal.

Paso 3

Pagar los impuestos a la propiedad durante el período de tiempo para uso continuo, y tiene prueba de un reclamo válido.

Paso 4

Comuníquese con la oficina del secretario de su condado o el registrador de escrituras y complete el formulario necesario para hacer su reclamo sobre el terreno. Es posible que necesite un abogado de bienes raíces para que lo ayude a hacer esto.

Paso 5

Solicite un título de propiedad de la tierra. En algunas regiones, todo lo que se requiere es que solicite el título, Pague los impuestos sobre la propiedad y espere a que le envíen el título.