Cómo cambiar la escritura de su casa en el estado de Maryland

Una escritura de propiedad brinda información sobre la propiedad legal de la propiedad. También proporciona una descripción de la propiedad. En Maryland, puede cambiar la escritura de su casa para agregar un propietario adicional, como tu cónyuge, o para actualizar la descripción de la propiedad si recientemente renovó la casa, agregó una piscina, o hizo otros cambios más allá de los cosméticos. El Departamento de Tasas e Impuestos de Maryland maneja todos los cambios de escrituras a través de los ingresos del condado, oficinas de fiscalidad o registrador de tierras.

Paso 1

Vaya al sitio web del Departamento de Tasaciones e Impuestos de Maryland y descargue la Hoja de Admisión de Instrumentos Terrestres.

Paso 2

Complete la parte superior del documento con su condado, o marque la casilla si vive en la ciudad de Baltimore.

Paso 3

Incluya la información pertinente sobre los cambios que desea realizar en las siguientes secciones. Si agrega a su cónyuge u otra parte a la escritura, ponga su nombre en la línea "Transferido desde" y coloque tanto su nombre como el de la otra persona en la sección "Transferido a". Si no pone su nombre en la sección "Transferido a", la nueva persona será la única propietaria de la casa. Si está cambiando la escritura para incluir las mejoras que hizo a la propiedad, como adiciones a la casa o nuevos edificios en la propiedad, Complete la sección "Descripción de la propiedad" con información como la dirección, nombre de la subdivisión, números de lote y parcela y el número de identificación fiscal a la propiedad.

Paso 4

Lleve la Hoja de Admisión de Instrumentos Terrestres completa a un notario. Si está agregando a alguien a la escritura, esa persona debe acompañarlo al notario. Todas las partes firmarán el papeleo en presencia del notario y él colocará su sello en él.

Paso 5

Lleve la Hoja de Admisión de Instrumentos de Tierras y su escritura original al departamento de ingresos o impuestos oa la oficina del registrador de tierras de su condado. Un representante hará una copia de la escritura original y presentará la Hoja de Admisión de Instrumentos Terrestres.

Paso 6

Paga la tasa de presentación. Esto varía según el condado, pero generalmente es de $ 20 a $ 40 en Maryland. La nueva escritura ahora es legalmente vinculante.