Cómo hacer un folleto para vender una casa

Si está vendiendo una casa por su cuenta en lugar de contratar a un agente de bienes raíces, deberá crear sus propios materiales de marketing para promocionar la propiedad. Un folleto a todo color es una forma eficaz de exhibir su hogar.

Tomar fotografías profesionales

La imagen ayuda a vender una casa, así que obtén alta calidad, Fotografías de calidad profesional tanto del interior como del exterior de su propiedad. Además de las fotos de cada habitación, centrarse en elementos arquitectónicos únicos de la casa, como techos artesonados, Puertas francesas, cenadores de jardín y accesorios personalizados o renovados. Si tienes una vista, incluir una foto, y si usa iluminación exterior, incluye una foto nocturna de tu casa.

Propina

Las cocinas son importantes para muchos compradores de viviendas, así que incluye muchas fotos de este espacio clave.

Escriba una descripción convincente

Emplear empresa de bienes raíces hable por escrito una descripción de su hogar. Usa superlativos como espacioso, elegante y lujoso para describir una gran, casa impresionante y descripciones como pintoresco, acogedor y hogareño para describir un pequeño bungalow. Dé a los posibles compradores una idea de lo que pueden hacer con la casa para que se imaginen viviendo allí. Por ejemplo, "gran cocina para recibir invitados" o, "oasis familiar en el patio trasero".

Propina

• Utilice un cuadro de "ruptura" para enumerar el distrito escolar, Impuestos de propiedad, la edad, sistemas de calefacción y refrigeración y energía, sistemas de agua y residuos.
  
• Use cuadros resaltados para llamar la atención sobre cosas especiales, como un techo nuevo, un subsidio para pisos o financiamiento del propietario.
  

Detalle Servicios

Además de tener en cuenta lo básico, como los pies cuadrados, tamaño del lote, y el número de camas y baños:use un formato de viñetas para enumerar otros aspectos destacados de la casa. Por ejemplo:

• Pisos de madera y baldosas de cerámica en las áreas de estar principales
  
• Gabinetes de cerezo renovados con accesorios personalizados en la cocina y los baños
  
• Chimeneas eléctricas en la habitación familiar y el dormitorio principal
  
• Encimeras de granito en cocina y baños.
  
• Cableado para sonido envolvente
  
• Precio de lista y datos de contacto
  

Incluya la dirección de la casa en el frente de su folleto y anote el precio de venta. Incluya información sobre cómo un comprador interesado puede comunicarse con usted, como teléfono o correo electrónico. Si tiene una dirección de sitio web o un recorrido virtual en línea, proporcione el enlace a eso también.

Opciones de impresión

Si tiene un programa de autoedición, puede sentirse cómodo diseñando e imprimiendo los folletos desde su casa. Alternativamente, puede diseñar el folleto y llevarlo a una imprenta o centro de copiado para que le hagan copias. Adjunte una caja de plástico a su letrero de venta y coloque volantes adentro para que los clientes potenciales los lleven.