Cómo presentar una escritura de renuncia en el condado de Los Ángeles

Una escritura de renuncia es un título que se puede presentar sobre una propiedad que declara el interés de una de las partes en transferir una propiedad que posee a otra parte, a pesar de que la escritura no contiene ninguna garantía que garantice la transferencia de la propiedad. Las escrituras de renuncia a menudo se envían junto con las escrituras de garantía generales y especiales que establecen legalmente el interés legítimo de la parte receptora en la propiedad. En el condado de Los Ángeles, Las escrituras de renuncia se archivan en la oficina del registrador del condado.

Paso 1

Obtenga una escritura de renuncia de la oficina del registrador del condado en el condado de Los Ángeles. La sede principal de la grabadora del condado de Los Ángeles se encuentra en 12400 East Imperial Highway en Norwalk, un suburbio cercano de Los Ángeles. Las sucursales del registrador del condado también se encuentran en Lancaster, Van Nuys y el Palacio de Justicia de LAX. Visite la oficina en persona para obtener un formulario, o llame a la oficina para pedir que le envíen uno por correo. También puede obtener un formulario de escritura de renuncia en blanco en el sitio web oficial del registrador-registrador del condado de Los Ángeles, o puede comprar formularios de escritura de renuncia en tiendas de artículos de oficina o papelería.

Paso 2

Complete la información apropiada necesaria para completar su formulario de escritura de renuncia del condado de Los Ángeles. Escriba su nombre y dirección en los espacios en blanco correspondientes como otorgante de la propiedad; también deberá incluir el nombre o los nombres de los beneficiarios, o personas que reciben posesión de la propiedad. Otra información necesaria incluye el precio de compra, si es aplicable, de la propiedad y la descripción legal completa de la propiedad. Firmar el formulario como otorgante ante notario público.

Paso 3

Obtenga y complete el formulario documental de impuesto a la transferencia y el formulario preliminar de cambio de propiedad que se presentarán junto con el formulario de escritura de renuncia. Estos se pueden obtener en línea o en persona en la oficina del registrador del condado. El formulario de impuesto de transferencia documental requiere la ubicación de la propiedad, el valor justo de mercado, el valor de tasación y el monto de los impuestos municipales y del condado correspondientes. El formulario preliminar de cambio de propiedad también está disponible en la oficina del tasador del condado en el condado de Los Ángeles.

Paso 4

Presente la escritura de renuncia, formulario de impuesto de transferencia documental y formulario preliminar de cambio de propiedad con la oficina del registrador del condado del condado de Los Ángeles. Visite la oficina del registrador del condado en Norwalk o una de las sucursales en persona y entregue sus formularios. Los formularios de escritura de renuncia o cualquier otro documento autorizado oficialmente no serán reconocidos por las sucursales si se envían por correo. pero puede enviar estos documentos a la sede principal en la oficina de Norwalk.

Propina

Bajo ciertas condiciones, Es posible que no sea necesario declarar y pagar los impuestos de transferencia para que se prometa una escritura de renuncia. Las posibles exenciones incluyen una transferencia por divorcio, restitución de la propiedad mantenida como garantía, propiedad entregada como regalo y transferencia de una propiedad a un fideicomiso en vida.