Cómo presentar un embargo preventivo por fallo

Un método de cobro de deudas disponible para los acreedores judiciales es la recuperación del gravamen. Después de ganar una demanda contra un deudor y convertirse en acreedor judicial, usted gana el derecho a colocar un gravamen sobre los bienes inmuebles o la propiedad personal del deudor. Su gravamen grava el título de la vivienda, lo que impide que el deudor pueda vender o refinanciar su propiedad sin antes liquidar la sentencia y liberar el gravamen. Los gravámenes judiciales son ventajosos para los acreedores porque los gravámenes son menos probables que las medidas de recuperación agresivas. como el embargo, empujar a un deudor a la quiebra.

Paso 1

Visite el tribunal del condado que originalmente le otorgó el fallo. Solicite dos copias certificadas del fallo y pague la tarifa que varía según el estado. Algunos estados, como California, refiérase a una copia certificada de un fallo como un "Resumen del fallo".

Paso 2

Presente una copia certificada de la sentencia en la Oficina de Registros de Tierras del condado en el que el deudor es propietario de bienes raíces. Una vez que su fallo aparezca en el archivo, su gravamen se adhiere automáticamente a todos los bienes inmuebles que el deudor posee dentro de ese condado.

Paso 3

Solicite un Aviso de embargo preventivo del fallo de la corte de su condado o, si está disponible, descargue los formularios correspondientes del condado en línea. Llene los formularios.

Paso 4

Adjunte una copia certificada del fallo al Aviso de embargo preventivo del fallo. Envíe por correo el formulario completo y la documentación de su fallo a la oficina de su Secretario de Estado. Esto crea un gravamen contra la propiedad personal no exenta del deudor, dándole el derecho a embargarlo en lugar de pago.

Propina

Los requisitos exactos para imponer un embargo preventivo contra bienes raíces o propiedad personal pueden variar según el estado.

Si vive en un estado diferente al del deudor, debe presentar su documentación de gravamen en la oficina del Secretario de Estado en el estado del deudor en lugar de en el suyo.

Advertencia

Los gravámenes por fallo vencen cuando vence el fallo. Si renueva su sentencia, su gravamen no se renueva automáticamente. Debe volver a presentar la documentación.

No todos los estados permiten que los acreedores del fallo presenten embargos por propiedad personal.

Cosas que necesitará

• 2 copias certificadas de su fallo

• Formulario de aviso de embargo preventivo por fallo