Cómo hacer una escritura de reclamo de renuncia en Maryland

Las escrituras de renuncia se utilizan cuando una de las partes, llamado otorgante, transfiere su interés en la propiedad a otra persona, llamado beneficiario. Una escritura de reclamo de renuncia no garantiza que el propietario original realmente tenga la propiedad de la propiedad y esto debe ser verificado por el concesionario. Una vez que la escritura de reclamo de renuncia se haya completado correctamente, se puede registrar en el condado de Maryland donde se encuentra la casa o el terreno.

Paso 1

Comuníquese con la oficina de finanzas o el tesorero del condado de Maryland donde se encuentra la propiedad y pregunte si hay un formulario de escritura de reclamación de renuncia que pueda recoger o descargar. También puede comprar una escritura de reclamo de renuncia en blanco en su tienda local de suministros de oficina. También pregunte si su condado requiere algún proceso especial durante el proceso de reclamo de renuncia. Cada condado de Maryland tiene un proceso diferente y es posible que deba revisar la escritura de su reclamo de renuncia antes de que se registre.

Paso 2

Complete la escritura de reclamo de renuncia. El formulario de escritura de renuncia pedirá el nombre legal tanto del otorgante como del concesionario, así como la dirección legal de la propiedad. Puede encontrar la dirección legal en sus declaraciones de impuestos sobre la propiedad. Una vez completado el formulario, Hágalo notariado.

Paso 3

Obtenga una hoja de admisión de tierras en los juzgados de circuito locales en el condado de Maryland donde se encuentra la propiedad. El otorgante, El concesionario o un abogado deben completar el formulario según la ley de Maryland. Luego, la persona que completó el formulario debe firmar la hoja de admisión y certificarla ante notario. (Ver Recursos).

Paso 4

Lleve la escritura de renuncia completada y la hoja de admisión de tierras al secretario de la corte en el condado de Maryland donde se encuentra la propiedad. Es posible que deba pagar una tarifa de registro, impuestos y recargos. Las tarifas variarán dependiendo de las circunstancias específicas de la propiedad que está transportando. Comuníquese con la corte de circuito para obtener las tarifas que deberá pagar.