Cómo presentar un gravamen sobre bienes inmuebles en Carolina del Sur
Se coloca un gravamen sobre bienes inmuebles o bienes muebles para garantizar una deuda contraída por el dueño de la propiedad. En Carolina del Sur, un juicio se considera un gravamen, permitiendo al acreedor asegurar la deuda de acuerdo con el Diccionario Legal. Por lo tanto, después de que se otorgue el juicio, puede colocar un gravamen sobre los bienes inmuebles de un deudor en Carolina del Sur.
Por ejemplo, si se trabaja en la casa del dueño de una propiedad y no se recibe ningún pago, el contratista puede colocar un gravamen de mecánico sobre la propiedad. En Carolina del Sur, El gravamen de un mecánico tiene prioridad sobre otros gravámenes y se paga primero si la propiedad se vende o refinancia.
Paso 1
Encuentre el nombre del dueño de la propiedad inmobiliaria de Carolina del Sur. También, Ubique la dirección de la propiedad. Anote el nombre de los puntos de referencia locales, como una escuela, para ayudar a identificar la propiedad en un mapa. Por ejemplo, en Charleston, Carolina del Sur, puede utilizar Burke High School como su punto de referencia.
Paso 2
Visite el palacio de justicia en el condado de Carolina del Sur donde se encuentra la propiedad inmobiliaria. Elija el condado del mapa que aparece en las referencias en "Elija su condado de SC". Vea el mapa del condado y ubique el palacio de justicia.
Paso 3
Vaya primero a la oficina del Tasador de Impuestos. Busque la propiedad de Carolina del Sur en el mapa de impuestos. Anote el número de lote y bloque o el número de límites y medidas para ayudar a localizar la escritura de propiedad correcta.
Paso 4
Visite la oficina del Registro de escrituras en el juzgado. Obtiene una copia de la escritura que coincide con la descripción de la propiedad y el nombre del propietario.
Paso 5
Solicite una copia del formulario requerido en Carolina del Sur para presentar un gravamen sobre la propiedad inmueble. Cada condado tiene una forma única, así que solicite al Registro de escrituras que se lo proporcione.
Paso 6
Envíe el formulario completo al Registro de escrituras. Pague la tarifa requerida para presentar y registrar el gravamen, que generalmente es de $ 25 en la mayoría de los condados de Carolina del Sur.
Cosas que necesitará
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Información de la propiedad
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Escritura
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Formulario de gravamen
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Tarifa
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