¿Qué es la presentación de UCC?

UCC es un acrónimo de un conjunto de reglas llamado Código Comercial Universal. Reglas de la UCC, que cada estado ha adoptado en parte o en su totalidad, trabajar para estandarizar las transacciones comerciales y comerciales en los Estados Unidos. El artículo 9 del código trata de las transacciones garantizadas y, más específicamente, Presentaciones UCC.

Función y propósito

Cuando un consumidor o una empresa asegura un préstamo utilizando como garantía propiedad personal o comercial que no sea un inmueble, el prestamista aplica un gravamen y establece un interés legal en la garantía mediante la presentación de una declaración de financiamiento UCC-1 en la Oficina del Secretario de Estado en el estado del prestatario. Esto le da al prestamista los derechos de primera prioridad para reclamar o embargar la garantía si el prestatario incumple con el préstamo o se declara en quiebra.

Los préstamos que requieren la presentación de UCC incluyen aquellos para bienes de consumo, equipamiento comercial, equipos y productos agrícolas, accesorios tales como un cobertizo de almacenamiento y casas prefabricadas. Bienes raíces, vehículos de motor, Los vehículos todo terreno y las lanchas a motor no están sujetos a las reglas de presentación de UCC.

Una presentación UCC-1 permanece vigente para cinco años . Si el préstamo aún está activo, el prestamista debe presentar una Enmienda de declaración de presentación UCC-3 al menos seis meses antes de la fecha de vencimiento para continuar con la presentación o caduca automáticamente. Cuando el préstamo se pague en su totalidad, el prestamista presenta una Enmienda de Declaración de Presentación UCC-3 para rescindir el gravamen y la garantía es libre y clara.

Propina

Un prestamista puede corregir o proporcionar información adicional a un UCC-1 presentado anteriormente mediante la presentación de una Declaración de corrección de UCC-5.

Cómo funciona

Como ejemplo, Diga que un prestamista le otorga un préstamo para construir un cobertizo de almacenamiento en su propiedad. Luego, el prestamista presenta una declaración de financiamiento UCC-1 ante el secretario de estado que lo enumera como deudor y el cobertizo de almacenamiento como garantía. Si decide vender el cobertizo de almacenamiento antes de pagar el préstamo, un posible comprador puede averiguar que existe un gravamen de un acreedor sobre el cobertizo al buscar en las presentaciones de la UCC. Del mismo modo, si intenta utilizar el cobertizo como garantía para un nuevo préstamo, el prestamista puede saber que el cobertizo tiene un gravamen adjunto al buscar en las presentaciones de UCC.

Propina

Las presentaciones de UCC son registros públicos. Cada estado tiene una herramienta de búsqueda de UCC gratuita que los prestamistas y compradores potenciales pueden usar para averiguar si un artículo tiene un gravamen adjunto.