Definición de asunción de deuda
La asunción de deuda es un tipo de transferencia de deuda. La asunción de deuda es un tipo de refinanciamiento de deuda en virtud del cual una obligación financiera específica se transfiere oficialmente de una parte a otra. La transacción implica liquidar - y así terminar - la responsabilidad de la deuda del pagador original cambiando el compromiso de pago a un nuevo deudor bajo un contrato nuevo con el acreedor emisor inicial.
Deuda empresarial
La asunción de deuda a menudo es parte de las transacciones comerciales, como ventas, adquisiciones y fusiones. En esos tratos, la responsabilidad por la deuda de la empresa vendedora suele influir en el precio de compra que paga el comprador o el promotor de la fusión. A cambio de asumir la deuda de la empresa vendedora, la organización compradora normalmente deducirá el valor de la deuda del precio de venta acordado antes de emitir el pago.
Deuda personal
La transferencia de hipotecas es uno de los tipos más comunes de asunción de deuda en el mercado privado. Sigue el mismo principio que el supuesto de deuda empresarial. Típicamente, el comprador acepta mantener la hipoteca existente del vendedor sobre la propiedad y asumir la deuda restante adeuda al prestamista a cambio de deducir esa cantidad del precio de compra pagado al vendedor. La mayoría de las hipotecas no son asumibles. sin embargo.
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