¿Qué es un arrendamiento operativo?

Un arrendamiento operativo es un tipo de contrato de arrendamiento en el que una empresa utilizará un activo específico durante un período de tiempo determinado. El arrendamiento operativo es un contrato a corto plazo en el que el arrendatario solo tendrá uso del activo y no tendrá ningún otro derecho asociado con la propiedad.

Diferentes tipos de arrendamientos

Cuando una empresa arrienda equipos, a menudo preferirán utilizar un arrendamiento operativo en lugar de un arrendamiento de capital. Con arrendamiento operativo, pueden contabilizar los gastos de arrendamiento como gastos operativos. Esto significa que no tienen que ponerlo en el balance. Con arrendamiento de capital, terminarían poniéndose en el balance y podría afectarles negativamente.

Con arrendamiento operativo, la empresa no obtiene ninguno de los beneficios de ser propietario de la propiedad. Con arrendamiento de capital, llegan a tomar algunas de las deducciones de la propiedad durante su vida útil. Dado que un arrendamiento operativo es a tan corto plazo, no pueden deducir nada de la depreciación. Al final del arrendamiento operativo, la empresa o el particular devolverá la propiedad al arrendador y se terminará el contrato.