¿Qué es una notificación de incumplimiento?

A aviso de incumplimiento es un documento que presenta un prestamista hipotecario cuando un préstamo hipotecario entra en mora. Esto ocurre cuando el prestatario de un préstamo hipotecario no se mantiene al día con los pagos adeudados de su hipoteca.

Registros Públicos

Cuando un prestatario entra en incumplimiento de pago de la hipoteca, su prestamista hipotecario presentará un aviso de incumplimiento en la oficina de registros públicos local. Algunas veces, este aviso se publicará en el periódico local. En otros casos, simplemente permanecerá archivado en la oficina de registros públicos. Este es el primer paso en el proceso de ejecución hipotecaria de una propiedad por parte del prestamista.

Aviso de propiedad

Algunos prestamistas también publicarán un aviso de incumplimiento en la puerta principal de la propiedad que está en incumplimiento. Esto les permite a todos los que vienen a la casa saber que está en mora y que está pasando por el proceso de ejecución hipotecaria.

Período de restitución

Cada estado tiene reglas diferentes cuando se trata de ejecuciones hipotecarias. Muchos de ellos permiten al prestatario aprovechar un período de restitución. Durante este período de 90 días, el prestatario puede ponerse al día con los pagos y recuperar la hipoteca del incumplimiento. Luego pueden reanudar los pagos sin pasar por una ejecución hipotecaria.