Lista de verificación para comprar una casa:consejos para la búsqueda de una casa

Usted sabe cuánto puede pagar como pago inicial. Se ha reunido con un prestamista hipotecario para ver sus opciones de financiación. Luego viene el paso final:¡hacer una oferta por una casa que te encanta!

Es difícil no enamorarse una vez que te ves en tu nuevo hogar, pero todavía hay algunos pasos lógicos para llegar a lo bueno. Estos son algunos consejos de búsqueda de casa para mantenerlo encaminado, organizado y concentrado mientras explora sus opciones.

Sepa lo que quiere

Incluso antes de cruzar la puerta, debe tener una lista de todo lo que desea en una casa, incorporando los aportes de todos los que vivirán allí. Elige cinco imprescindibles y mantén esa lista a mano cuando empieces a sentirte abrumado.

Está bien tener otras cosas buenas en mente. Estos pueden ayudarlo a decidir entre dos opciones similares, pero tener en cuenta el enfoque central puede ayudarlo a priorizar sus esfuerzos.

Realice un recorrido de primera impresión

La primera vez que ingrese a una casa, haga un recorrido inicial sin detenerse en una habitación o característica específica. Tome nota de sus primeras impresiones y disfrute de la oportunidad de absorberlo todo. Una vez que tenga una intuición, es hora de consultar su lista de prioridades.

Si un color de pintura no es de su agrado, es una solución más fácil que pasar tiempo en una casa con muy pocos baños. Al tener esas cinco prioridades en mente, sabrá si una casa cumple con la prueba para estar en la lista corta.

Piensa como un inspector

Una vez que haya hecho su primer recorrido, haga otro viaje por la casa. Esta vez toma notas y presta mucha atención como un inspector. Sé crítico, está bien, pero concéntrate en los huesos de la casa.

Si va a tener que reemplazar todos los accesorios del baño, eso es más cosmético que encontrar tuberías con fugas. Vale la pena obtener un tutorial de un experto en códigos de construcción y construcción sólida.

Traer medidas de muebles

No olvides medir tus muebles favoritos que planeas llevar contigo a la nueva casa. Asegurarse de que su cama trineo gigante encaje en el dormitorio principal podría ser un factor decisivo. No se cargue con el costo innecesario de una colección de muebles completamente nueva.

No pase por alto los electrodomésticos, pero aún más importante, mida el tamaño de las puertas y escaleras. Esa cama puede caber en la habitación, pero si no puedes subirla por la escalera de caracol, solo gritar "pivote" a la empresa de mudanzas no será bueno para tus muebles.

Hacer fotos y videos

Te sorprendería lo mucho que puedes olvidar en el momento en que sales de una casa potencial. Pregúntele al agente inmobiliario o al propietario si es posible tomar fotos o incluso un recorrido rápido en video para que pueda recordar mejor cómo es la casa.

Este no es el momento de entrar en el meollo de la casa, sino de ayudar a recordar pequeños detalles que podrías pasar por alto. Por ejemplo, si un ventanal tiene una hermosa vista, ¿cómo se verá la habitación en unos meses cuando el sol esté más bajo y haya mucha luz solar directa? Es posible que estas pequeñas consideraciones no se queden contigo después del recorrido inicial.

Volver a otra hora del día

Si decide que desea otra muestra de la casa, asegúrese de regresar a una hora diferente del día o bajo diferentes condiciones climáticas. Tome nota de los cambios en la iluminación y la atmósfera. Cada vez que regrese, descubrirá algo nuevo sobre la ubicación.

Si está trabajando con un agente de bienes raíces, haga muchas preguntas sobre los alrededores:¿Hay una asociación de propietarios? ¿Hay planes para el solar vacío al final de la calle?

Saber más sobre el vecindario lo ayudará a ser más consciente de los picos y valles de la comunidad, los patrones de tráfico y la vida nocturna.

Antes de presentar la oferta, use estos consejos para buscar una casa para asegurarse de haber encontrado la que es para siempre.