Lista de verificación para el tutorial de inspección de la propiedad

Ya sea que esté comprando una nueva casa o mudándose a un alquiler, realizar un recorrido de inspección de la propiedad. El propósito de esta inspección previa a la mudanza es asegurarse de que la propiedad sea segura, los electrodomésticos y otros sistemas funcionan correctamente, y que la vivienda cumpla con los criterios de su contrato de compra o arrendamiento. Necesitarás una lista de verificación notas y posiblemente fotos o videos para realizar un seguimiento de lo que ve. Un recorrido es imprescindible, pero no debe reemplazar una inspección profesional de la vivienda al comprar una vivienda.

Dónde encontrar una lista de verificación

Descargue una lista de verificación paso a paso o cree la suya propia. Su agente de bienes raíces o el propietario también pueden proporcionarle uno. Sin embargo, Sigue siendo una buena idea tener su propia lista para complementar los elementos que no figuran en la suya. Si está comprando la propiedad, la inspección es mucho más crítica, ya que cualquier problema que surja será tuyo. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Tiene una lista de verificación completa y gratuita para compradores o inquilinos. Los inquilinos también pueden encontrar una lista en Checklist.com.

Características de una lista completa

Una lista de verificación debe dividir la propiedad por habitaciones, junto con los componentes clave que debe verificar en cada habitación. Debería haber una sección para la sala de estar, cocina, baños, dormitorios áreas como patios y garajes, y cualquier estructura exterior o adicional. Debe haber espacio asignado en la lista para anotar el estado general de la habitación, riesgos, Funcionamiento y seguridad de elementos como ventanas y portones.

Sistemas principales

Un recorrido incluye la verificación de todos los sistemas principales de la propiedad, incluida la calefacción, unidades de ventilación y aire acondicionado, plomería, sistemas eléctricos, alcantarillado o sistemas sépticos y solidez estructural general. Los inquilinos de propiedades más nuevas también deben verificar características como la capacidad de Wi-Fi o las velocidades de conexión a Internet si tales características se ofrecen en el contrato de arrendamiento. Las casas también pueden tener sistemas de ablandamiento de agua y paneles solares, que requieren inspección final, así como.

La perspectiva del comprador

La inspección final de un comprador de vivienda puede ser más complicada que la inspección de la mudanza del inquilino. Un recorrido final requiere que confirme la limpieza de la casa y que cualquier reparación que se acordó originalmente, ha sido hecho. También debe confirmar que la casa tiene todas las características, como electrodomésticos, accesorios y cualquier mobiliario que se estipule en el contrato de compra. Es la oportunidad del comprador para asegurarse de que la casa esté en condiciones aceptables antes del cierre.