Cómo financiar una casa modelo Park

Un número creciente de consumidores está buscando financiamiento modelo de parque. Business Insider informa que millones de estadounidenses considerarían comprar una casa pequeña como inversión o para uso personal. Las casas modelo Park son ligeramente diferentes de las casas pequeñas, pero ofrecen muchas de las mismas ventajas. Además de su asequibilidad, son sostenibles, eficiente y fácil de mantener.

Propina

Si está interesado en comprar una casa modelo en un parque, puede solicitar un préstamo personal, un préstamo para vehículos recreativos o una hipoteca mobiliaria. Otra opción es buscar fabricantes de modelos de parques que brinden financiamiento.

Las casas modelo del parque se clasifican como vehículos recreativos (RV), explica la Asociación de la Industria de RV. Lo que los diferencia de los vehículos recreativos tradicionales es su tamaño. Una casa modelo típica de un parque puede tener hasta 15 pies de ancho y 26 pies de largo, lo que significa que ofrece más espacio que un RV. Más, puede tener un techo, porche, deck y otras amenidades. Si te interesa este tipo de vivienda, deberá mirar más allá de los bancos tradicionales.

Solicitar un préstamo

Las casas modelo de parque no están reguladas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano y, por lo tanto, no se pueden utilizar como residencias permanentes. Su función es proporcionar alojamiento temporal a los campistas, viajeros y aquellos que buscan tener un hogar lejos del hogar, según la Asociación de la Industria de RV. Por esta razón, no puede contratar una hipoteca convencional para cubrir el costo de un vehículo recreativo modelo de parque.

Una solución es solicitar un préstamo personal. Este tipo de financiamiento tiene costos iniciales más bajos que una hipoteca, pero es más caro a largo plazo. Las tasas de interés varían entre el 10 y el 28 por ciento, dependiendo de su puntaje crediticio, relación deuda-ingresos, ingreso, Estado de Empleo, monto del préstamo y otros factores. Un préstamo para vivienda móvil costaría menos, pero esta opción no está disponible para vehículos recreativos modelo de parque.

Algunos bancos ofrecen hipotecas mobiliarias, que se puede utilizar para la compra de bienes muebles muebles. En este caso, tendría que usar su RV modelo de parque como garantía. Si, por alguna razón, no devuelve el préstamo, el prestamista puede embargar su propiedad. La Oficina de Protección Financiera del Consumidor informa que los préstamos mobiliarios representan más del 40 por ciento de todos los préstamos para la compra de viviendas prefabricadas. Los vehículos recreativos modelo Park se consideran bienes muebles, para que pueda obtener financiación.

Otra opción es solicitar un préstamo para vehículos recreativos. Generalmente, Los préstamos para vehículos recreativos están más disponibles que los préstamos mobiliarios y tienen tasas de interés más bajas que los préstamos personales. Banco de los Estados Unidos, por ejemplo, ofrece préstamos para vehículos recreativos de hasta $ 150, 000 ; la tasa de porcentaje anual, o TAE, comienza en 5.24 por ciento. Hay opciones similares disponibles en Southeast Financial, SunTrust, Mountain America Credit Union y Alliant. Las cooperativas de crédito suelen cobrar tasas de interés más bajas que la mayoría de los bancos.

Opciones de financiamiento del modelo de parque alternativo

Los bancos y las uniones de crédito no son sus únicas opciones. Conéctese en línea y busque compañías de financiamiento de viviendas para parques que permitan a los clientes pagar en cuotas. Algunos también pueden trabajar con prestamistas privados para ayudar a sus clientes a obtener tasas más bajas.

Casas de Pinnacle Park, por ejemplo, ofrece financiamiento a través de una red de prestamistas privados. Ventas de modelos de parques turísticos, una empresa con sede en Minnesota que opera cuatro complejos turísticos para campamentos, puede ayudar a sus clientes a obtener $ 10, 000 A $ 100, 000 . El préstamo debe reembolsarse en un plazo de 15 años.

Otra opción es Kaiser Finance, que ofrece préstamos modelo para parques en Florida. Los prestatarios deben realizar un pago inicial de al menos el 5 por ciento y reembolsar el préstamo en un plazo de cinco a 20 años (según los términos del contrato). Tener buen crédito es imprescindible. La empresa no cobra multas por pago anticipado. Si cancela su préstamo más rápido, las tasas de interés bajarán.

LightStream, Social Finance y otros prestamistas en línea pueden ayudarlo, también. Estas opciones generalmente implican costos más bajos que los bancos tradicionales y las uniones de crédito. La desventaja es que tienen plazos de pago más cortos y es posible que no estén disponibles en todos los estados.

Como último recurso, puede unirse a plataformas de préstamos de igual a igual (P2P) como Upstart, Peerform o Club de préstamos. Estos sitios web conectan a los prestatarios con prestamistas o inversores, ofreciendo APR competitivos. Después del registro, puede publicar su solicitud en línea y luego esperar a recibir noticias de posibles prestamistas.