Cómo calcular la cobertura de la vivienda

Seguro para propietarios de casas, que la mayoría de los prestamistas hipotecarios requerirán que los propietarios de viviendas tengan, paga por reemplazar una casa dañada por desastres naturales o provocados por el hombre. El término "cobertura de vivienda" se refiere a la cantidad específica de dinero que la compañía de seguros pagará por la pérdida de la vivienda. no los contenidos personales dentro de la casa. El método más común utilizado para calcular la cobertura de la vivienda es determinar la cobertura del costo de reemplazo. Desafortunadamente, el costo de reemplazo es a menudo más bajo que la hipoteca pendiente. indicando que la vivienda no tiene el mismo valor que el precio de compra original.

Paso 1

Comuníquese con su compañía de seguros. Es posible que tengan un contratista o ajustador preferido que pueda dar una estimación del costo de reemplazo de su vivienda.

Paso 2

Determine los pies cuadrados totales de su casa, tomando nota de características especiales como molduras de corona, accesorios de baño de lujo o sobres de granito. Los contratistas utilizarán esta información para determinar el costo de reemplazo de la vivienda.

Paso 3

Compare la cotización de su contratista con las estadísticas regionales para los costos o valores de reemplazo de viviendas. Un grupo de constructores locales, Es posible que un agente de bienes raíces o una agencia gubernamental como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano pueda proporcionar esta información. Obtener una segunda opinión también puede verificar esta información.

Paso 4

Negocie la cobertura del costo de reemplazo con su compañía de seguros para reducir las primas. Es posible que pueda ahorrar en sus primas mensuales si su compañía de seguros solo requiere una cobertura del 80 por ciento.