Acuerdo de no divulgación de bienes raíces

Acuerdos de no divulgación, también conocidos como acuerdos de confidencialidad, se utilizan normalmente cuando las personas quieren entablar negociaciones o acuerdos con otros y quieren restringir el tipo de información que cada parte puede revelar a quienes están fuera del acuerdo. Los acuerdos de no divulgación son formas de contratos, y siempre debe hablar con un abogado si necesita asesoramiento sobre su uso.

Acuerdos de no divulgación

El acuerdo de no divulgación más simple, a menudo abreviado como NDA, es un contrato en el que al menos una persona u organización acuerda no discutir o revelar cierta información a otras personas. Las personas pueden utilizar acuerdos de no divulgación en casi cualquier situación, pero generalmente se encuentran en negociaciones comerciales donde una o ambas partes revelan información de naturaleza confidencial o secreta. Los acuerdos de no divulgación son contratos, pero no tiene que presentarlos ni registrarlos en una agencia gubernamental.

NDA de bienes raíces

Un acuerdo de no divulgación de bienes raíces es simplemente un NDA que involucra una transacción o negociación de bienes raíces. Por ejemplo, como vendedor de viviendas, es posible que desee firmar un acuerdo de confidencialidad con su agente de bienes raíces para asegurarse de que el agente mantenga la confidencialidad de su información financiera y personal. Como comprador, es posible que desee contratar a un agente con un NDA para asegurarse de que el agente no revele su identidad al vendedor hasta que usted decida que se revele.

Condiciones

Los acuerdos de no divulgación generalmente incluyen términos específicos que detallan lo que cada parte puede revelar a otros fuera del acuerdo. Si desea contratar a un agente para que venda su propiedad inmobiliaria por usted, Puede solicitar al agente que solo revele información financiera sobre su propiedad a compradores interesados ​​que también firmen un acuerdo de confidencialidad. También puede establecer un límite de tiempo, como limitar al agente de divulgar información durante un período de varios años después de que usted celebre el acuerdo.

Requisitos

Como contrato un NDA debe cumplir con los requisitos legales específicos del estado antes de ser vinculante. En general, debe hacer un NDA por escrito, detallar los nombres de las partes involucradas, haga que cada parte lo firme, fecharlo y obtener el acuerdo notariado, aunque normalmente no se requiere la certificación notarial. Los NDA suelen ser bidireccionales, lo que significa que obligan a ambas partes a no revelar cierta información, aunque también puede crear acuerdos unidireccionales que limiten a una sola parte.