Cómo postularse para la junta directiva en un condominio

Todos los que compran una casa en un edificio o urbanización de condominios se convierten automáticamente en miembros de la asociación de propietarios de viviendas de la comunidad. La Asociación de Propietarios elige una junta directiva voluntaria de entre los miembros de la asociación para llevar a cabo las actividades de la asociación. Cualquier miembro de la Asociación de Propietarios con buena reputación es libre de postularse para un puesto en la junta.

Poderes y deberes

El desarrollo de condominios se rige por una escritura maestra y estatutos que establecen las reglas y regulaciones, llamados convenios, Condiciones y restricciones:que rigen el uso de la propiedad por parte de los propietarios. La junta directiva de la HOA es responsable de hacer cumplir esas disposiciones. Los deberes de la HOA incluyen la preparación de presupuestos, contratación y trato con sociedades gestoras, establecer y cobrar cuotas de mantenimiento y hacer cumplir las reglas.

Razones para correr

Si está pensando en correr por un asiento en la junta, debe asistir a las reuniones de la junta de la Asociación de propietarios y leer las actas de las anteriores. Esto le ayuda a conocer los problemas que enfrenta la organización y las preocupaciones de los demás residentes de la comunidad. Repase los estados financieros de varios años para conocer los principales gastos pasados ​​y si alguno está planeado para el futuro. Realice su propia inspección del edificio o desarrollo para buscar signos de negligencia.

Verificar elegibilidad

Pregúntele al presidente de la junta actual qué, Si alguna, Se avecinan vacantes y cuántos puestos deberán cubrirse. La escritura maestra y los estatutos deben especificar la elegibilidad necesaria para postularse para un puesto en la junta, así como las regulaciones y fechas límite para agregar su nombre a la boleta y para hacer campaña. En algunos casos, un candidato a la junta debe pagar todas las tarifas de mantenimiento y otras deudas. Las elecciones a menudo se llevan a cabo en la reunión anual del presupuesto, y los currículums de los candidatos se adjuntan al aviso de la reunión enviado a los propietarios de las unidades.

Enviar un currículum

Su currículum debe incluir información específicamente relacionada con las necesidades de la asociación. Las cualidades consideradas valiosas en un currículum de búsqueda de empleo no son necesariamente apropiadas para un puesto en la junta de la Asociación de Propietarios. Adapte su experiencia para destacar los aspectos financieros, bienes raíces, contabilidad, arquitectura, gestión u otra experiencia pertinente.

Incluya el tiempo que ha vivido en el desarrollo, así como su voluntad de dedicar el tiempo necesario para servir en la junta. Sin ser demasiado crítico, Aborde los problemas que vea en el desarrollo y explique cómo planea lidiar con ellos si es elegido.

Comuníquese con los votantes

Pídale a la junta una lista de todos los propietarios de unidades y sus direcciones postales. Envíe una carta a los propietarios pidiendo su apoyo y describiendo sus planes si son elegidos. Revise los estatutos para asegurarse de que sus promesas no excedan los límites de lo que se le permite hacer a un miembro de la junta. Incluya su número de teléfono y dirección de correo electrónico, e invitar a los propietarios a que se comuniquen con usted con sus inquietudes. Si se le permite hablar en la reunión electoral, mantén tus comentarios breves, optimista y positivo.