Cómo utilizar un vehículo como garantía para un préstamo hipotecario

Típicamente, cuando una persona obtiene una hipoteca, la vivienda a la que está vinculada la hipoteca se convierte en garantía. Si bien es posible utilizar un vehículo que está completamente pagado como garantía para parte de la hipoteca, sólo se puede realizar en circunstancias especiales y con prestamistas particulares. Además, el gravamen permanecería sobre la casa hasta que se pague. Una posible situación sería si estuviera comprando una vivienda a un precio superior al que el banco está dispuesto a financiar. En esta situación, el banco puede tomar su vehículo como garantía para compensar la diferencia.

Paso 1

Pague su vehículo para que tenga un título limpio sin un acreedor prendario adjunto. Su vehículo no se puede utilizar como garantía si aún debe dinero por él, y un acreedor prendario ya tiene un interés en juego.

Paso 2

Llame a diferentes prestamistas hipotecarios en su área y explíqueles su situación. Querrá seguir intentándolo hasta que encuentre uno que esté dispuesto a tomar su vehículo como garantía adicional para el préstamo hipotecario. Si podrá llegar a un acuerdo de esta manera dependerá de muchos otros factores, como su historial crediticio, historial de empleo, salarios, el valor de tasación de la vivienda, el precio que pagará por la casa y el valor de su vehículo. Es probable que los prestamistas que estén dispuestos a incluir un vehículo como garantía adicional solo lo hagan si usted está completamente calificado en todas estas otras categorías. Algunos parques de casas móviles y prefabricadas que autofinancian las viviendas pueden tener pautas más relajadas para el uso de vehículos y otros artículos de valor como garantía que los bancos habituales y los prestamistas hipotecarios.

Paso 3

Elija trabajar con el prestamista que le ofrezca las mejores condiciones. Una vez que el prestamista redacta los contratos, léalos detenidamente antes de firmar. Además de los formularios y documentos hipotecarios habituales, también deberá firmar los derechos colaterales de su vehículo al banco. En esencia, esto significará que si incumple con su hipoteca en cualquier momento, el prestamista tiene derecho a recuperar su casa y su vehículo.