Cómo crear una tabla de amortización

Un programa de amortización es extremadamente útil para administrar la deuda personal. Un programa de amortización lo ayudará a determinar cuánto será el pago mensual de su deuda por una cierta cantidad de deuda a una tasa de interés determinada; cuánto del pago mensual de su deuda se utiliza para liquidar el capital frente a los intereses; y cuánto puede ahorrar en gastos por intereses pagando la deuda anticipadamente. Crear un programa de amortización es fácil con Microsoft Excel.

Paso 1

Ingrese el monto de la deuda que debe, la tasa de interés y el período de reembolso de su pagaré en Excel. El pagaré es el documento que firmó con su prestamista cuando obtuvo el préstamo. Si no guardó una copia del pagaré, debe solicitar una nueva copia a su prestamista.

Paso 2

Cree los siguientes encabezados de cinco columnas en Excel:Saldo inicial, Pago, Interesar, Principal, Balance final. Suponga que tiene $ 50, 000 con una tasa de interés anual del 8 por ciento con pagos mensuales y un período de amortización de 20 años. Ingrese $ 50, 000 en la primera fila debajo del encabezado Saldo inicial.

Paso 3

Use la fórmula de pago de Excel para calcular su pago mensual en la celda debajo del encabezado Pago. La fórmula de pago es la siguiente:=PMT (tasa, nper, pv), donde "tasa" es la tasa de interés del préstamo, "nper" es el número total de pagos que realizará y "pv" es el monto total del préstamo. En este caso, ingresarías =PMT (0.7%, 240, 50000). Debe ingresar 8% / 12 =0.7% para "tasa" porque el 8% es la tasa de interés anual y realizará pagos mensuales. También, debe ingresar 240 para "nper" porque hará un pago cada mes durante 20 años:20 x 12 =240. Esta fórmula calcula su pago mensual como $ 418. Copie este número en 240 filas (una por cada pago mensual) en la columna Pago en Excel.

Paso 4

Multiplique la tasa de interés mensual por el saldo inicial que se encuentra en la columna Saldo inicial en la primera celda bajo el título Intereses. Este cálculo le indica cuánto del pago de este mes se utiliza para pagar intereses. En este ejemplo, el pago de intereses para el primer mes es 0.7% x $ 50, 000 =$ 350.

Paso 5

Reste el pago de intereses calculado en el Paso 4 del pago mensual en la columna Pago en la primera celda debajo del encabezado Principal. Este cálculo le indica el monto del pago de este mes que se utiliza para cancelar el principal. En este caso, el pago de capital es igual a $ 418 - $ 350 =$ 68.

Paso 6

Reste el pago mensual de la cifra del saldo inicial en la primera celda debajo del encabezado Saldo final. Este cálculo le indica cuánto capital le queda por pagar después del pago de este mes. En este caso, el saldo final del capital es igual a $ 50, 000 - $ 418 =$ 49, 582.

Paso 7

Copie la cifra del Saldo final en la columna Saldo inicial en la segunda fila. Cuando realiza el pago del segundo mes, el componente de interés se basará en el saldo de principal más bajo. Por cada fila, la cifra de saldo inicial debe ser igual a la cifra de saldo final de la fila anterior. Copie todas las fórmulas descritas en los pasos anteriores hacia abajo en 240 filas (una para cada mes). Esto le dará un calendario de amortización completo para su préstamo. Si los cálculos son correctos, la cifra del saldo final en la última fila debe ser cero, ya que habrá cancelado el préstamo en su totalidad.

Propina

Al crear un programa de amortización, Es mejor hacer todos los cálculos en Excel haciendo referencia a celdas y copiando fórmulas (en lugar de codificar los números en la celda). Vincular celdas le permitirá copiar fórmulas, que repetirá automáticamente los cálculos en cada fila de la tabla. Consulte el tutorial en línea de Excel si no está seguro de cómo hacer referencia a celdas en Excel.

Cosas que necesitará

• Pagaré

• Microsoft Excel