Cómo escribir una carta de rescisión de un contrato de arrendamiento

Las leyes estatales a menudo requieren que los inquilinos rescindan sus contratos de arrendamiento por escrito. Su carta de terminación del contrato de arrendamiento debe explicar sus razones para mudarse y proporcionarle al propietario tanto la fecha en que planea mudarse como su información de contacto. Envíe la carta de rescisión del contrato de arrendamiento por correo certificado, ya que tener un comprobante de envío y entrega puede ayudarlo si termina en un conflicto legal con su antiguo propietario.

Comprenda sus derechos y responsabilidades

Revise las leyes de propietarios e inquilinos de su área, así como el contrato de arrendamiento en sí. Ambos pueden decirle cómo está legalmente obligado a informar a su arrendador que está rescindiendo el contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si alquila por mes o tiene un contrato de arrendamiento que tiene una opción de renovación automática, es posible que deba enviar su carta por correo dentro de un período de tiempo específico. Si rescinde su contrato de arrendamiento por razones distintas a la no renovación, investigue la ley para asegurarse de que tiene motivos para romper el contrato de arrendamiento. Los motivos comunes para romper legalmente un contrato de arrendamiento incluyen el servicio militar o la negativa del propietario a realizar una reparación importante.

Indique la fecha y el motivo de la rescisión

Indique su fecha de mudanza al principio de su carta. Luego explica por qué te vas. Si está rompiendo un contrato de arrendamiento, en lugar de optar por no renovar, proporcione detalles que respalden su caso. Citar la ley, ordenanza o cláusula de arrendamiento que le da derecho a rescindir el contrato de arrendamiento. Próximo, Explique brevemente su situación y por qué la ley u ordenanza que cita se aplica a usted. Por ejemplo, si se muda porque su arrendador se ha negado a hacer las reparaciones necesarias, describa sus intentos de notificar al propietario del problema.

Solicite su depósito de seguridad

Si le pagó al arrendador un depósito de seguridad, pídelo de vuelta. Incluya el monto del depósito y una solicitud para que su arrendador se lo envíe a su nueva dirección. Si aún no tiene una nueva dirección, proporcione a su arrendador la dirección del apartado postal o un miembro de la familia que esté dispuesto a recibir correo por usted. Si vive en California, tiene derecho a solicitar una inspección de mudanza para poder abordar los daños que resultarían en una deducción del depósito de seguridad.

Mantén tu humor

Resista la tentación de adoptar un tono sarcástico o amenazante en la carta, incluso si tiene quejas legítimas contra su arrendador. Sea respetuoso y concéntrese en los hechos de su carta, incluso si va a rescindir su contrato de arrendamiento debido a problemas serios de reparación o condiciones de vida inseguras.