¿Cuánto crédito necesita para alquilar un apartamento?

Encontrar un apartamento que sea decente requerirá un puntaje crediticio bastante decente. Saber lo que está en su informe de crédito puede ser útil cuando solicite alquilar un apartamento.

Propietarios privados

Algunos apartamentos son alquilados por sus propietarios individuales en lugar de una empresa de gestión inmobiliaria. Con este tipo de propietarios, no tiene que concentrarse en su puntaje crediticio tanto como lo haría con una empresa de alquiler real. Sin embargo, tener un trabajo estable e ingresos decentes (al menos un ingreso mensual de tres veces el alquiler) es imprescindible. Con este tipo de propietarios, debes tener cuidado con un par de cosas. Uno es el tipo de apartamento en el que vivirás. ¿Será decente y seguro? También, ¿El arrendador será confiable? ¿O te cobrará una renta alta? ¿Sabiendo que puede tener miedo de que su puntaje crediticio haga que se rechace su solicitud de alquiler?

Puntaje de crédito

El puntaje crediticio que necesita para alquilar un apartamento queda a criterio del propietario. La mayoría quiere una puntuación de 620, pero algunos propietarios bajarán hasta 540, de nuevo, todo depende del arrendador. Si un propietario hace una excepción, ella puede cobrar un depósito más alto por permitir que su solicitud pase.

Historial de crédito

Cuando un arrendador saca su informe crediticio, no solo verifica su puntaje de crédito, sino que también busca ver qué hay en su crédito. A veces, las personas tienen puntajes de crédito bajos porque se han sobrepasado. Esto significa que han recibido la cantidad máxima de crédito que pueden devolver en función de sus ingresos declarados. En estos casos, el arrendador verificará si tiene saldos negativos o positivos en su informe crediticio. Si tiene sus cuentas al día, entonces el arrendador hará una excepción si su ingreso mensual está a la altura de sus estándares.

Arrendamientos y desalojos anteriores

Otro tema importante con respecto a su crédito a la hora de alquilar un apartamento son los arrendamientos previos. Nunca es bueno romper un contrato de arrendamiento porque esto se verá reflejado en su informe crediticio. A ningún propietario le gusta ver esto, porque él sentirá que tú también podrías saltarte con él. Es bueno continuar con su contrato de arrendamiento actual. En el caso de que necesite romper un contrato de arrendamiento, necesitará una razón válida y excusable para hacerlo. Ser desalojado no es excusable, y volverá a atormentarte cuando vayas a solicitar un apartamento.

Historial de crédito limitado o nulo

Si no tiene crédito, esto puede ser un problema al alquilar un apartamento. Es posible que desee obtener una tarjeta de crédito, o abrir una cuenta de algún tipo, solo para que pueda iniciar un archivo de crédito por sí mismo. Tenga mucho cuidado al hacer esto porque no quiere dañar su crédito. Cuando la gente comienza a solicitar crédito, aquellos que tienen un historial crediticio limitado o nulo serán aprobados previamente para muchas líneas de crédito. No te excedas, o llegar demasiado lejos en profundidad. Si es así, podría afectar sus posibilidades de obtener el contrato de arrendamiento de apartamento que desee o necesite en el futuro.