Cómo escribir un acuerdo de compra

Una de las formas más rápidas de ganar dinero extra es vender un activo que no está utilizando. Podría ser un equipo de ejercicio en el garaje, una bicicleta que ha guardado en el sótano o incluso un automóvil. Un acuerdo de compra puede ayudarlo a realizar la venta de artículos personales, el intercambio de bienes y servicios comerciales o un acuerdo que involucre grandes activos como una casa más segura y protegida.

Comprender cómo redactar un acuerdo de compra lo ayudará a realizar transacciones y evitará problemas de comunicación. una amistad dañada o un viaje a la corte.

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Cuándo usar un acuerdo de compra

A lo largo de tu vida estarás involucrado en diferentes tipos de acuerdos y contratos. Siempre que venda un bien o servicio, si existe alguna posibilidad de que un malentendido cause dificultades financieras, es una buena idea redactar un acuerdo de compra rápido. Si vende una raqueta de tenis usada por $ 20, no te molestes. Si vende equipos de ejercicio viejos por $ 50, no hay necesidad de preocuparse por ello, si la persona quiere devolverlo, no es gran cosa.

Si tiene una pequeña empresa, también puede vender cosas que requieran que dedique algo de tiempo o dinero para completar el trato. Un acuerdo de compra protegerá su inversión. Puede que estés vendiendo un widget rehacer el mazo de alguien o escribir una serie de publicaciones de blog para un sitio web comercial. Un acuerdo de compra escrito de antemano, puede al menos ayudarlo a cubrir los costos reales que acumule al completar el trabajo si la persona intenta retroceder más tarde.

El término "acuerdo de compra" se asocia con mayor frecuencia con una transacción inmobiliaria. Esos son lo suficientemente complicados (incluso si solo está vendiendo un lote que heredó) que no debería intentar escribir un acuerdo de compra de bienes raíces usted mismo. Trabaje siempre con un profesional inmobiliario.

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¿Qué hay en un acuerdo de compra?

Un acuerdo de compra simple contiene algunos o la mayoría de los siguientes:

• nombre legal de ambas partes (ya sean personas o empresas)
  
• artículo o servicio a vender
• precio
• fecha de entrega del bien o servicio y fecha de pago
• divulgaciones
• condiciones de la venta
• nombre impreso (y / o título)
• firma
• fecha

Deberá ser muy específico en la descripción de lo que está vendiendo a medida que suba su precio. Por ejemplo, si vendes una guitarra usada, tenga en cuenta que el soporte para guitarra viene o no viene con la venta o que la guitarra viene con un estuche.

Términos y divulgaciones del acuerdo de compra

Si vende un servicio comercial, asegúrese de incluir la cantidad de elementos, el precio de cada uno, cualquier tipo de garantía o política de devoluciones, la forma en que se entregarán y cualquier otra cosa que desee incluir en el acuerdo para asegurarse de que todos estén en sintonía. Estos se conocen como términos de servicio.

También debe señalar cualquier problema potencial. Por ejemplo, si vende un automóvil a alguien y sabe que el aire acondicionado no funciona, debe incluir el hecho de que el aire acondicionado del automóvil no funciona en su contrato de compra. Llamar a los problemas potenciales se conoce como incluir un acuerdo de divulgación. En una transacción inmobiliaria, por ejemplo, Los vendedores deben revelar si la casa ha tenido moho o termitas (incluso si se hicieron reparaciones).

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Algunas otras formalidades

Asegúrese de que cada persona tenga una copia firmada del documento. Quien obtiene la copia original tiene más protección, por lo que es posible que desee crear dos copias y hacer que las partes firmen cada una (ambos obtienen una firma original).

Cuanto más valioso sea el artículo, cuanto más desee certificar el contrato de compra ante notario. Esto significa que tiene un sello de notario público y firma el documento diciendo que ella presenció la transacción. Los notarios públicos están disponibles no solo en bufetes de abogados, sino también en tiendas de copia rápida o envío (como un servicio adicional) y probablemente en su vecindario.

No se necesita mucho para convertirse en notario público, y muchos no profesionales se convierten en uno solo para ahorrarse molestias cuando necesitan un documento notariado. Utilice sus canales de redes sociales para preguntar si alguno de sus vecinos, sus amigos o compañeros de trabajo son notarios públicos y pueden certificar un documento por usted.