Cómo alquilar un apartamento a los 17

Razones para alquilar a los 17

Un menor emancipado asume responsabilidades de adulto antes de la mayoría de edad legal. Las leyes estatales de emancipación varían, pero en la mayoría de los estados donde la mayoría de edad es de 18 años, una persona que tiene 17 años o menos puede emanciparse ya sea por aprobación judicial o por acción, como casarse o unirse al ejército. Un menor emancipado generalmente puede alquilar un apartamento por su cuenta, según Nolo.

Los propietarios también pueden hacer excepciones para los jóvenes de 17 años que quieran alquilar un apartamento con el consentimiento de los padres. como un estudiante universitario que se muda de casa para asistir a la escuela.

Cumplir con los requisitos básicos de detección y antecedentes

Un arrendador puede implementar estrictos estándares de selección para posibles inquilinos. Como cualquier adulto, un joven de 17 años debe tener crédito suficiente, ingreso, no menos de tres veces el monto del alquiler, historial de alquiler aceptable sin desalojos previos y una verificación de antecedentes penales aceptable.

Una joven de 17 años que vive sola por primera vez puede no tener crédito, que no es lo mismo que mal crédito. Sin embargo, un historial crediticio limitado y un historial de alquiler representan un mayor riesgo para el propietario, ya que el inquilino no tiene un historial de cumplimiento de obligaciones financieras.

Compensación por falta de crédito

Un joven de 17 años debe cubrir un depósito de alquiler, Fianza y alquiler mensual. Los propietarios solicitan extractos de cuentas bancarias, declaraciones de ganancias, como recibos de pago y declaraciones de impuestos, y prueba de empleo actual para determinar si un inquilino puede pagar el alquiler. Un inquilino menor de edad puede tener problemas para cumplir con los requisitos de renta a ingresos debido a tiempo parcial, estacional, historial de empleo inconsistente o limitado. Grandes cantidades de reservas de efectivo, cartas de referencia de profesores, los empleadores u otros adultos responsables y de buena reputación pueden ayudar. La decisión de alquilarle a un joven de 17 años depende en última instancia del propietario del apartamento o de la empresa administradora de la propiedad.

El cofirmante es el mejor factor de compensación

Un co-firmante, o garante, promete pagar el alquiler o cubrir los daños si el inquilino no lo hace. Un codeudor actúa esencialmente como una póliza de seguro para la protección del propietario. Un padre, tutor u otro adulto confiable que cumpla con los requisitos mínimos de ingresos y crédito del propietario puede firmar conjuntamente, convertirse en parte del contrato de alquiler. Los cosignatarios también proporcionan crédito al arrendador, ingreso, documentación patrimonial y laboral. Un adulto que acepta ser co-firmante se vuelve igualmente responsable de los pagos de alquiler y puede ser demandado por alquiler pendiente o dinero adeudado al propietario. Un cofirmante permanece en el contrato de alquiler hasta que finaliza el período de arrendamiento, a qué hora, el propietario puede determinar si renovará el contrato de arrendamiento del inquilino sin el co-firmante.

Recursos para inquilinos menores de edad

Un joven que necesite una vivienda gratuita o de bajos ingresos puede buscar ayuda de recursos gubernamentales y sin fines de lucro en su área. como una autoridad de vivienda. Las ciudades y los estados proporcionan fondos para albergar temporal o permanentemente a jóvenes en riesgo de quedarse sin hogar. Sin embargo, Muchos programas de vivienda requieren que el arrendatario tenga al menos 18 años.