¿Puede alquilar un apartamento si está desempleado?

Alquilar un apartamento cuando está desempleado puede ser un desafío, pero no es imposible. Tanto los propietarios independientes como las empresas de administración de propiedades pueden estar dispuestos a alquilarle si demuestra que puede pagar el alquiler a tiempo. Comience su búsqueda buscando en los mejores sitios de alquiler de apartamentos que pueda encontrar, luego prepárese para documentar sus finanzas y espere negociar.

Propina

Algunos estados tienen leyes que garantizan que una persona desempleada tenga las mismas posibilidades de conseguir un apartamento que una persona que tiene un empleo remunerado.

Desempleo, Apartamentos y la ley

En algunos lugares, como California y Connecticut, Es ilegal que un propietario o administrador de propiedad rechace una solicitud de vivienda porque el solicitante recibe beneficios por desempleo. Si vive en un lugar donde los propietarios no pueden discriminar en función de la fuente de ingresos, es posible que le resulte más fácil encontrar un apartamento nuevo. Antes de buscar en los mejores sitios de alquiler de apartamentos, asegúrese de investigar las leyes locales y estatales de su área para ver cuáles son sus opciones.

Revele su situación laboral de inmediato

Si encuentra un lugar que le interesa, no cruce los dedos y espere que el propietario no se dé cuenta de que no está trabajando. En lugar de, Explique su situación laboral al propietario o administrador de la propiedad. Este es el por qué:

• Evitará perder tiempo y dinero. Si el propietario o la empresa de administración de la propiedad no le alquila a los desempleados, es mejor saberlo antes de pagar una tarifa de solicitud. También protegerá su crédito al evitar una verificación de crédito innecesaria. Las verificaciones de crédito pueden reducir su puntaje crediticio, según Bankrate. Dado que muchos empleadores evalúan los puntajes de crédito como parte del proceso de solicitud, múltiples verificaciones de crédito pueden dañar su búsqueda de trabajo.
• Da una mejor impresión. No permita que un propietario o administrador de la propiedad descubra que está desempleado durante su verificación de antecedentes. Ofreciendo la información usted mismo demuestra honestidad Y le permite iniciar negociaciones sobre los términos del arrendamiento y los depósitos.

Reúna documentación financiera

Dado que el propietario o administrador de la propiedad no puede verificar sus ingresos con un empleador, Depende de usted mostrar cómo puede pagar el alquiler. Cuando vaya a una muestra, traer copias de documentos que verifiquen su situación financiera, tal como:

• Banco, estados de cuenta de jubilación e inversión que se remontan al menos a tres meses.
  
• Prueba de beneficios, como el desempleo, Compensación para trabajadores, o Seguro Social.
  
• Carta de concesión de ayuda económica para estudiantes.
  

Pedirle a un amigo o familiar que firme su contrato de arrendamiento puede poner en riesgo su relación. Si no puede pagar el alquiler, el propietario o la compañía de administración de la propiedad pueden demandar a su cofirmante. No le pida a nadie que firme un contrato de arrendamiento a menos que esté seguro de que podrá pagar el alquiler a tiempo todos los meses.

Prepárese para negociar

Algunos propietarios son administradores de propiedades que pueden ser reacios a alquilarle incluso si recibe beneficios por desempleo o tiene ahorros. Si encuentra resistencia, es hora de empezar a negociar. A continuación, se muestran algunas estrategias:

• Ofrezca pagar un depósito de seguridad adicional o pagar por adelantado de tres a seis meses de alquiler.
  
• Pregunte si el arrendador aceptará su solicitud con un aval.
• Sugiera que firme un contrato de mes a mes o un contrato de arrendamiento a corto plazo. Un contrato de arrendamiento corto hace que sea más fácil para el propietario rescindir su arrendamiento si comienza a tener problemas para pagar el alquiler.

Las empresas de administración de propiedades a veces tienen reglas estrictas sobre los ingresos de los inquilinos de las que no pueden desviarse. Los propietarios independientes pueden ser más flexibles y estar dispuestos a negociar. Para encontrar a estos propietarios, busque en los mejores sitios de alquiler de apartamentos disponibles. Muchos propietarios independientes colocan carteles de "se alquila" en sus edificios y en negocios locales o pueden preferir alquilar dentro de sus redes sociales. déjeles saber a sus amigos y familiares que está buscando un nuevo lugar.