¿Cómo sé si mi préstamo está asegurado por la FHA?

Si compró su casa con un préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA), pudo realizar un pago inicial muy bajo de tan solo un 3,5 por ciento. Este es el primer indicador de que su préstamo puede estar asegurado por la FHA. A cambio de un pago inicial bajo, La FHA siempre exige una prima de seguro hipotecario en todos y cada uno de los préstamos.

Paso 1

Busque su estado de cuenta mensual de la hipoteca. Si proporciona un desglose del pago mensual, verá dos elementos de seguro en la lista. Uno será la prima mensual del seguro hipotecario (MIP), que es lo que la FHA llama su seguro hipotecario. El otro es el monto mensual del seguro de propietario.

Paso 2

Saque su paquete de cierre del cierre de su hipoteca. Busque la declaración de cierre (HUD1), que da un desglose de todos los costos de cierre. Mire la esquina superior derecha de la primera página; verá un número de caso de seguro hipotecario de HUD (Vivienda y Desarrollo Urbano). Serán 13 dígitos, se muestra como 000-0000000-000. Este número de caso se repetirá en su pagaré, el documento que crea la deuda. Si tiene un número de caso de HUD, su préstamo está asegurado por la FHA. En la segunda página de su declaración final, encontrará el cargo por la prima del seguro hipotecario inicial (UFMIP). El UFMIP generalmente se financia mediante el préstamo; Puede ubicar este cargo en las líneas numeradas 900.

Paso 3

Llame a su prestamista utilizando el número de servicio al cliente que figura en el estado de cuenta mensual de su hipoteca. El representante de servicio al cliente necesitará su número de cuenta y dirección, o su número de Seguro Social. Puede preguntarle al representante si el suyo es un préstamo de la FHA. Todos los préstamos de la FHA están asegurados.

Paso 4

Acceda a la información de su préstamo en línea en el sitio web de su prestamista. Es posible que haya configurado un nombre de usuario y una contraseña para este propósito. Vaya a la información de su cuenta, y debería poder obtener toda la información sobre el tipo de préstamo que tiene. Su cuenta le indicará si tiene un préstamo FHA, que siempre está asegurado por la FHA.

Propina

Si no tiene un préstamo de la FHA, es posible que tenga un préstamo convencional. Los préstamos convencionales pueden requerir un seguro hipotecario privado (PMI) si no realizó un pago inicial lo suficientemente grande. Este no es un seguro del gobierno, pero una fuente de seguros privada.

Cosas que necesitará

• Paquete de cierre FHA

• Estado de cuenta del prestamista con número de cuenta