Cómo encontrar un propietario cuando conoce la dirección

Aunque los propietarios se dedican a evaluar a los posibles inquilinos, También es posible que desee obtener información sobre un propietario antes de solicitar un alquiler. Tal vez no esté seguro de si una casa desocupada está disponible para alquilar, pero le gustaría comunicarse con el propietario sobre la posibilidad de arrendarla. O tal vez no desee vivir en una propiedad de alquiler, pero es un vecino preocupado que desea denunciar al propietario las irregularidades del inquilino. Hay un par de formas confiables de ponerse en contacto con un propietario cuando todo lo que tiene es la dirección de la propiedad.

Preparándose para la búsqueda

Los dueños de propiedades son más difíciles de encontrar cuando sus casas no están activamente en alquiler o cuando simplemente no quieren ser contactados. Si un anuncio de alquiler lo dirige a una empresa de administración de propiedades o un corredor de bienes raíces, Lo más probable es que no pueda tratar directamente con el propietario y ellos prefieran que un tercero se encargue de los inquilinos. Su estrategia de localización de propietarios debe depender del estado de la casa y coincidir con sus intenciones.

Si quiere convertirse en el nuevo inquilino, tratar con los representantes designados por el propietario. Si desea comprar el alquiler o presentar una queja sobre los inquilinos actuales, ponerse en contacto con el administrador de la propiedad o el corredor es el primer paso apropiado a tomar. Depende de las circunstancias, ellos determinarán si deben decirle cómo encontrar al propietario.

Preguntando a sus vecinos

Pregunte a los vecinos si conocen al propietario y si estarían dispuestos a proporcionarle la información de contacto. Los vecinos pueden dudar en proporcionar la identidad o el paradero de otros propietarios, así que esté preparado para proporcionar su propia información de contacto si están dispuestos a pasársela al propietario en su nombre.

Proporcione tanta o poca información como desee, dependiendo de lo decidido que esté para una respuesta. Un arrendador dispuesto a hablar con usted puede contactarlo directamente sin que los vecinos tengan que comprometer sus preocupaciones de privacidad.

Invertir la búsqueda

Las bases de datos en línea le permiten encontrar la dirección de una persona o las casas que posee usando solo un nombre. Igualmente, puede utilizar los registros públicos en línea para encontrar los nombres de los propietarios utilizando solo una dirección. Incluso si el alquiler por el que está preguntando no está activamente en venta o alquiler, puede buscar el nombre del propietario en el sitio web del gobierno local.

La oficina de registros de tierras, o la oficina del tasador fiscal del municipio en el que se encuentra la dirección, probablemente ofrece acceso gratuito en línea a los registros de propiedad utilizando el número de casa, nombre de la calle y número de unidad o apartamento, Si alguna. Los directorios como NETR Online pueden dirigirlo al registro de tierras o al sitio web de los evaluadores.

La información del propietario puede ser limitada

La dirección registrada del propietario puede ser una oficina postal o una dirección comercial. Esto es probable si el dueño de la propiedad es una entidad comercial o tiene varias propiedades. Los registros públicos pueden contener o no el número de teléfono del propietario.

El registro de propiedad refleja la dirección postal de la factura de impuestos, que no es necesariamente la dirección de la casa del arrendador. La dirección del arrendador es simplemente donde el tasador envía la factura de impuestos para la dirección que ingresó.

Refinando su búsqueda

Su búsqueda de un propietario será más fácil si tiene una dirección completa, especialmente cuando se trata de viviendas de unidades múltiples. Por ejemplo, Los complejos de condominios pueden tener cientos de unidades y propietarios individuales, por lo que tener el número de unidad le ayudará a examinar los registros públicos más fácilmente.

Si tiene la dirección incompleta de una casa y le falta el número pero tiene el nombre de la calle, puede haber cientos o miles de propietarios en esa calle, y le resultará mucho más difícil encontrar la información de la casa y el propietario.