Razones para romper un contrato de arrendamiento de la Sección 8

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ofrece vales de vivienda de la Sección 8 a inquilinos de bajos ingresos. Estos vales dan a los inquilinos un subsidio de vivienda. Los inquilinos de la Sección 8 deben seguir las reglas de la agencia y adherirse a sus contratos de arrendamiento para continuar recibiendo asistencia. Los programas de la Sección 8 tienen reglas específicas sobre mudanzas, especialmente antes de que finalice el período de arrendamiento.

Moviente

En la mayoría de circunstancias, no puede mudarse durante los primeros 12 meses después de firmar un contrato de arrendamiento de la Sección 8. Solo puede mudarse una vez cada 12 meses si desea seguir recibiendo su vale de vivienda de la Sección 8. Comuníquese con su representante de HUD si desea mudarse. Su representante de HUD debe aprobar previamente la mudanza para que usted continúe recibiendo los beneficios de la Sección 8.

Incumplimiento del contrato por parte del propietario

Si el arrendador incumple el contrato de arrendamiento, como no hacer las reparaciones necesarias o no aceptar la parte del alquiler de HUD, HUD puede rescindir el contrato de arrendamiento en su nombre y usted podrá mudarse sin correr el riesgo de perder los beneficios. Si no puede resolver un problema con el propietario, comuníquese con su representante de HUD para obtener ayuda. HUD puede ayudarlo a resolver el problema; le permitirá moverse sólo como último recurso.

Divorcio

Si la unidad familiar se rompe, HUD debe determinar qué miembros de la familia continúan recibiendo asistencia y si deben continuar viviendo en la unidad actual. HUD tiene en cuenta el mejor interés de los miembros de la familia que no pueden cuidar de sí mismos, como niños y personas discapacitadas, así como factores tales como si los miembros deben mudarse debido a la violencia doméstica o si la unidad aún es apropiada para el nuevo tamaño de la familia. Además, algunos tribunales de divorcio ven los vales de vivienda de la Sección 8 como propiedad y se los dan a un miembro de la pareja que se divorcia. HUD debe aceptar este decreto y brindar asistencia a ese miembro.

Riesgos

Si rompe su contrato de arrendamiento de la Sección 8 por un motivo no aprobado o no obtiene la aprobación previa de HUD para su mudanza, corre el riesgo de perder sus vales de vivienda de la Sección 8. Si está en peligro debido a violencia doméstica o condiciones de vida deficientes, Póngase a salvo antes de comunicarse con su representante de HUD.