¿Son deducibles de impuestos las tarifas de las asociaciones de propietarios?

La propiedad de vivienda tiene sus beneficios fiscales, pero deducir las cuotas de la asociación de propietarios no suele ser una de ellas. Solo los propietarios pueden deducir estas tarifas como gasto de administrar una propiedad de alquiler.

Tasas e impuestos

Las asociaciones de propietarios cobran tarifas o cuotas a los propietarios que cubren el costo del mantenimiento de la comunidad. Estas tarifas incluyen el costo de la administración de la comunidad, seguro, paisajismo y mantenimiento de amenidades como albercas, casas club y otras áreas comunes. Según el Servicio de Impuestos Internos, Las tarifas de la asociación de propietarios no son deducibles de impuestos para los propietarios que viven en sus hogares.

Solo para propietarios

Si un propietario alquila su propiedad a un inquilino, los honorarios de la asociación de propietarios por esa propiedad se convierten en gastos "ordinarios y necesarios" para el negocio del propietario y, por lo tanto, son deducibles de impuestos. Los propietarios deben pedirle a un asesor fiscal una aclaración sobre esta o cualquier otra deducción de ingresos por alquiler.