¿Necesita una garantía para el hogar?

Comprar una casa requiere invertir mucho tiempo y dinero en una propiedad que también servirá como su hogar.

Una inversión tan significativa requiere cierta protección. El seguro para propietarios de viviendas es imprescindible, pero su póliza de seguro no cubrirá electrodomésticos y sistemas domésticos gastados o rotos, como su plomería, HVAC, o cableado eléctrico.

Aquí es donde una garantía de vivienda podría ahorrarle dinero a largo plazo.

¿Qué es una garantía de vivienda?

El término "garantía de la vivienda" puede inducir a error. Los consumidores a menudo esperan que una garantía reemplace un producto dañado o roto, ya sea un teléfono inteligente, Un neumático, o un pequeño electrodoméstico.

La garantía de su hogar no le proporcionaría un nuevo hogar si algo malo le sucede a su hogar. (Para eso es el seguro de propietarios).

Una garantía debería, sin embargo, ayudarlo a organizar y pagar las reparaciones de los sistemas en su hogar. En esencia, una garantía de vivienda es un contrato de servicio.

Se puede comprar un plan de garantía de la vivienda cuando se compra o se vende una casa o por un propietario que reside actualmente en la vivienda.

En el caso de la venta de una casa, el comprador puede adquirir el plan de garantía de la vivienda, el vendedor o, en algunos casos, incluso la agencia inmobiliaria como parte de la venta.

El plan de garantía de la vivienda cubre el mantenimiento, reparar, y sustitución de electrodomésticos y calefacción, enfriamiento, fontanería y sistemas eléctricos.

Estas son cosas que generalmente no están cubiertas por el seguro de propietarios de viviendas, por lo tanto, el costo de mantenimiento, la reparación o el reemplazo recaerían directamente sobre los hombros del propietario.

¿Qué cubre una garantía de vivienda?

Los planes de garantía de viviendas son tan variados como las empresas que los ofrecen.

Todos funcionan de manera similar, pero cada empresa y contrato también tienen diferencias significativas.

Por esta razón, debe revisar cuidadosamente cada empresa potencial, así como los acuerdos que ofrecen, para encontrar el mejor contrato de garantía de vivienda para sus necesidades.

Con ciertas excepciones, la mayoría de los planes de garantía de viviendas funcionan así:

• El propietario se comunica con la compañía de garantía de la vivienda cuando un aparato o sistema doméstico deja de funcionar correctamente.
• La empresa de garantía del hogar se pondrá en contacto con un técnico de servicio con el que tengan un contrato. quien, en turno, comuníquese con el propietario para programar una cita.
• El técnico de servicio repara o reemplaza (según el contrato) el aparato o el sistema doméstico que funciona mal.

El propietario paga la tarifa de servicio única (generalmente menos de $ 100).

Los siguientes artículos generalmente están cubiertos por un plan de garantía para el hogar:lavavajillas, basurero, rango, horno, aire acondicionado, horno, calentador de agua, conductos paros de fontanería interior, sistema electrico, y ventiladores de techo.

Algunas garantías le permiten agregar sistemas o electrodomésticos adicionales, como abre-puertas de garaje y equipos para piscinas.

¿Vale la pena el costo de la garantía de una vivienda?

Preguntarle a alguien si debería comprar una garantía de vivienda podría llevar a dos respuestas extremas:

1. No, Las garantías para el hogar son una pérdida de dinero. Paga cientos en primas y recibe poca o ninguna ayuda para arreglar su casa cuando la necesita.
2. Sí, Las garantías para el hogar son una precaución sensata. A cambio de primas regulares, obtiene protección contra costosas reparaciones en el hogar.

Cual, si alguno, de estos escenarios es cierto? La respuesta realmente depende de las experiencias personales de las personas a las que pregunta.

Para evitar desperdiciar su dinero en una garantía de vivienda que no vale la pena, Reserve una tarde o dos para investigar y revisar muchas compañías de garantía de viviendas, así como los acuerdos que ofrecen.

Al igual que obtener múltiples cotizaciones de tarifas de seguros antes de comprar un seguro, También es una buena idea obtener cotizaciones de garantía de viviendas para comparar precios.

Lea la letra pequeña y solicite recomendaciones de amigos de confianza, miembros de la familia, y compañeros de trabajo.

Esto ayudará a eliminar las empresas que brindan poca o ninguna protección real si necesita mantenimiento. reparación o sustitución de electrodomésticos y sistemas domésticos.

Cómo comparar las garantías de viviendas malas y buenas

Si bien debe considerar las recomendaciones de familiares y amigos, En última instancia, depende de usted determinar si una garantía de vivienda sería una buena inversión.

Puede averiguar mucho si se toma el tiempo de leer un contrato y sus condiciones y exclusiones.

A medida que explora los detalles, Esté atento a condiciones específicas como estas:

• Sistemas cubiertos :Diferentes garantías cubren diferentes sistemas. Muchas empresas le permiten elegir qué sistemas cubrirá su contrato. Asegúrese de que su garantía cubra los sistemas y electrodomésticos que necesita cubrir.
• Límites de gasto :Una compañía de garantía gastará solo una cantidad determinada en un año en su hogar. Algunas garantías limitan el gasto por sistema, mientras que otras tienen límites generales. Una garantía con límites de gasto bajos puede generar frustración.
• Tarifas de servicios :Como dije anteriormente, Prácticamente todas las garantías requieren que pague una tarifa de servicio antes de pagar las reparaciones. Asegúrese de conocer la estructura de tarifas antes de firmar el contrato.
• Mantenimiento regular :La mayoría de los contratos de garantía requieren que usted mantenga los sistemas cubiertos por la garantía de su hogar. Si su aire acondicionado se rompe y no ha recibido ningún mantenimiento regular durante los últimos años, por ejemplo, Es posible que su garantía no le ayude con la reparación o el reemplazo. Su contrato detallará estos requisitos. Algunas garantías incluso requieren una inspección de la casa por adelantado.
• Otras exclusiones:con tantas empresas de garantía, puede encontrar decenas de exclusiones diferentes. Una garantía puede, por ejemplo, excluya su sistema eléctrico si un rayo o una inundación causaron el daño.

No comprender completamente estas limitaciones que están incluidas en su contrato puede causarle mucha frustración cuando necesite ayuda.

Seguro, cuando algo en tu casa se rompe, puede esperar que su garantía le ayude. Pero si el problema cae fuera de los límites del contrato de garantía, la garantía simplemente no pagará y se sentirá como si hubiera desperdiciado cada centavo gastado en primas.

Así que lo diré de nuevo :Antes de firmar un contrato, leer el documento completo. Consiga una lupa o acerque la pantalla de cerca si es necesario. El rendimiento y la utilidad de su garantía dependen en gran medida de esta letra pequeña.

Y, cuando te conviertes en un experto en el contrato, sabrá desde el principio si está obteniendo una garantía buena o no tan buena.

Pros y contras de una garantía de vivienda

Solo un examen minucioso de la letra pequeña de un contrato de garantía de vivienda en particular puede brindarle una comprensión completa de sus fortalezas y debilidades.

Pero, en general, Las garantías para el hogar tienen algunos puntos fuertes y débiles en común:

Pros

• Tranquilidad de espíritu :Alguien que se preocupa por pagar reparaciones inesperadas en el hogar puede sentirse más tranquilo sabiendo que la garantía de su hogar le brinda al menos algo de aislamiento contra los costos de reparación fuera de control.
• Ayuda centralizada :Una garantía para el hogar proporciona una fuente única para reparaciones o reemplazos del sistema del hogar. Incluso si tuviera que pagar de su bolsillo por una reparación, tendrías acceso a una red de profesionales de reparación de viviendas a través de la garantía.
• Ayuda a la venta :Si vende su casa, tener una garantía de vivienda puede mejorar el trato y ayudar a finalizar la venta, especialmente si vende una casa antigua.

Contras

• El gasto :No es raro que un propietario pague $ 1, 000 al año para una garantía de vivienda. Esta prima no incluye tarifas de servicio ni gastos de bolsillo después del límite.
• Las limitaciones :Una garantía funcionará únicamente dentro de los límites de su contrato. Los contratos incluyen limitaciones comunes, como ya hemos comentado anteriormente.
• Aún más limitaciones :Las garantías normalmente no le permiten, como propietario, elija el técnico de reparación o decida qué empresa local debe reemplazar su sistema HVAC. Las compañías de garantía tienen su propio personal de reparación o tienen acuerdos con una compañía de reparación de viviendas en su área.

Alternativas a la garantía del hogar

Obtener una garantía de vivienda generalmente tiene más sentido si posee una casa antigua, o si su casa tiene sistemas y electrodomésticos viejos.

Pero las garantías no son la única forma de planificar reparaciones costosas.

Tú también puedes:

• Usar ahorros :En lugar de pagar primas de garantía, podría poner el dinero, y más, en un fondo de reparación de emergencia. Después de unos años, podría tener algunos miles de dólares disponibles para una emergencia de reparación de viviendas.
• Préstamos sin intereses :Si de repente necesita una nueva lavadora o lavavajillas, posiblemente podría encontrar un préstamo sin intereses en una tienda departamental o en una compañía de tarjetas de crédito. Esta idea puede resultar contraproducente si no cancela el préstamo durante el período promocional sin intereses, antes de que surja el interés.
• Autosuficiencia :Un propietario que resulta ser un contratista o un experto en arreglar cosas puede ahorrar mucho dinero proporcionando su propia mano de obra gratuita. Seguro, todavía necesitará dinero para comprar piezas y equipos de vez en cuando, pero es más probable que se las arregle sin garantía.
• Otros planes de protección :Un nuevo sistema HVAC o lavadora-secadora, por ejemplo, generalmente viene con su propia garantía del fabricante. Con estos tipos de protección en su lugar, puede confiar menos en una garantía de vivienda.

¿Quién debería obtener una garantía para el hogar?

Cualquier propietario puede beneficiarse de una garantía de vivienda. Típicamente, sin embargo, una garantía beneficiará a algunos propietarios más que a otros:

• Considere una garantía si :Tiene una casa vieja y le preocupa cómo podría permitirse reparar o reemplazar un sistema o electrodoméstico.
• Considere omitir la garantía si :Tiene otras formas de pagar las reparaciones o todo en su hogar es nuevo y / o está cubierto por las garantías del fabricante.

Si decide comprar una garantía, tomar el control del proceso. Lea la letra pequeña y asegúrese de comprender las limitaciones de la garantía antes de firmar el contrato.