¿Tiene sentido que remodele su casa?

Mis padres acaban de terminar de remodelar su cocina. Cambiaron el diseño e instalé nuevos gabinetes, encimeras, y pisos. El resultado es una cocina mucho más abierta, y uno que se vea actualizado y moderno. Esto ha sido parte de un esfuerzo continuo para mejorar su hogar. En los últimos años han instalado ventanas energéticamente eficientes, Remodeló el baño principal y agregó un ventanal a la habitación del frente.

Para ellos, estas actualizaciones cuidadosamente consideradas han valido la pena, ya que aumenta la comodidad de su hogar, e incluso mejora el valor de la vivienda (aunque no en términos de un aumento de valor dólar por dólar).

Hace casi dos años, mi esposo y yo decidimos hacer una pequeña mejora en nuestra propia casa agregando pisos de alta calidad. Ha aumentado nuestro disfrute del hogar, y significa que cuando vendemos (lo cual es una posibilidad muy real en los próximos 12 meses), no necesitaremos proporcionar una asignación para pisos.

Pero no siempre tiene sentido renovar su hogar. Aquí hay algunas cosas en las que pensar antes de cambiar las cosas en su hogar:

¿Cuáles son los requisitos del permiso?

Ante todo, antes de comenzar un proyecto, necesita conocer los requisitos de permisos en su ciudad. En mi ciudad, las personas que terminan sus sótanos necesitan permisos de construcción adecuados que se muestran en sus ventanas, y mis padres necesitaban un permiso de construcción para el ventanal. Si está construyendo una adición a su hogar, o convertir el garaje en espacio habitable, probablemente necesite algún tipo de permiso.

También debe asegurarse de cumplir con los requisitos de zonificación. Hay algunas áreas residenciales que no le permitirán remodelar su casa para incluir un apartamento completo (con su propia cocina). Debe asegurarse de que sus actualizaciones se ajusten a las reglas y regulaciones de su localidad antes de comenzar. y luego obtenga los permisos adecuados (y calcule cualquier costo en sus planes).

¿Cuánto costará remodelar?

Obtenga estimaciones para el trabajo. Esto debe incluir estimaciones de profesionales que trabajarán en el hogar. Obtenga entre tres y cinco estimaciones para tener una buena idea de cuánto costarán las cosas.

Entonces, debe decidir si valdrá la pena o no pagar esa cantidad de dinero. No obtendrá lo que invirtió en ningún proyecto de remodelación o mejora de la casa. Simplemente no lo harás. Por lo tanto, debe considerar los otros beneficios. ¿Hará al menos que su casa sea más vendible cuando llegue el momento? para que no esté en el mercado por tanto tiempo? ¿Disfrutará más de su hogar con las actualizaciones?

Considere los beneficios tangibles e intangibles, y decida si quiere o no pagar el costo. Una consideración importante es si hay deducciones fiscales o créditos disponibles para su proyecto de mejoras para el hogar. También puede pensar en qué más podría hacer con el dinero, y determine si es posible que desee o no hacer algo más con él.

¿Cómo lo pagará?

Por fin, una vez que sepa lo que costará, necesita averiguar cómo pagará las mejoras de su hogar. Muchas personas optan por utilizar líneas de crédito con garantía hipotecaria para mejorar sus viviendas. Sin embargo, esta no es siempre una opción para todos. Si no tiene suficiente valor líquido en su casa, no funcionará.

También debe tener cuidado de obtener un préstamo. Debe asegurarse de poder reembolsarlo, y que tenga sentido para su situación. Por algo pequeño es posible que pueda ahorrar. Mi esposo y yo ahorramos para nuestro piso, y salió bien. También puede que tenga que ser creativo, tal vez hagas parte del trabajo tú mismo, y tal vez haciéndolo poco a poco, a medida que obtienes el dinero.

Planifica con anticipación y asegúrese de que sea lo que realmente desea antes de decidirse a realizar mejoras en el hogar. Tu bolsillo te lo agradecerá.

Además de ser dueño de una casa, el mantenimiento no es el único factor importante, ¡También es importante llevar una póliza de seguro de protección hipotecaria! ¡Consulte nuestros consejos sobre seguros de vida hipotecarios para obtener más información!