Los bienes raíces se encuentran con la cadena de bloques

Blockchain La raíz de la tecnología

Tecnología Blockchain Insane

Cadena de bloques la tecnología de las criptomonedas raíz como, por ejemplo, Bitcoin, ha entrado en muchas industrias, incluida la inmobiliaria que es real, promete una mayor eficacia y transparencia.

Una Blockchain es digitalizada, libro mayor distribuido que registra de manera inmutable y también comparte información. Al registrar y también combinar transacciones como descentralizado, sistema de libro mayor protegido, hace un cadena de datos de registros escritos que ninguna de las partes podría controlar o incluso alterar. El valor de Blockchain radica en la capacidad del sistema para autenticar y también rastrear transacciones en tiempo real sin la necesidad de una parte alternativa. Dentro del negocio inmobiliario, La tecnología Blockchain ha sido útil y se ha utilizado para numerosas aplicaciones.

Mercado inmobiliario online

La tecnología Blockchain presenta una nueva forma de intercambiar bienes inmuebles, permitiendo más rápido, transacciones más efectivas y rentables. Al tokenizar propiedades, estos se convierten en activos líquidos y se pueden negociar fácilmente como acciones en una bolsa. Blockchain también permite la propiedad fraccionada, permitiendo que numerosos inversores obtengan una propiedad y reduciendo las barreras a la inversión inmobiliaria.

Por ejemplo, ATLANT tiene una plataforma que utiliza la tecnología Blockchain para facilitar las transacciones de propiedad y alquiler. ATLANT permite a los proveedores tokenizar activos, esencialmente manejándolo como una venta de acciones, y liquidar ese activo mediante una venta que es token de plataforma de trabajo. Los tokens recolectados se pueden cambiar por moneda convencional, los compradores tienen un porcentaje de participación de la vivienda.

ICO suizo de 100 millones de francos suizos

Al mismo tiempo, La start-up suiza Crypto Real Estate busca colocar activos inmobiliarios genuinos en Blockchain para crear transparencia. la integridad de los datos y la rentabilidad para la administración y el trato de los activos inmobiliarios. La empresa está construyendo una plataforma que se ejecutará en el llamado SwissRealCoin SRC, un token respaldado por un perfil de casa comercial suiza, así como otras garantías como la plataforma tecnológica que son las empresas. SRC está diseñado para un token de baja volatilidad y alta seguridad.

SwissRealCoin - Cómo funciona

Crypto Real Estate dijo que tal vez no cobre ningún costo de administración, más bien utilizando sus beneficios de la gestión real de la propiedad. Las startups buscan recaudar hasta cien millones de francos suizos en una moneda inicial que ofrece ICO

Gestión de la propiedad y catastro

Las transferencias de propiedades inmobiliarias están autorizadas en una Blockchain, habilitando la facilidad de revisión para las partes interesadas externas, así como el sistema decreciente de tiempos y gastos del gobierno. Blockchain también podría usarse para documentar títulos de propiedad y ayudar a establecer vínculos entre la administración pública y las partes interesadas confidenciales para la información y el intercambio de datos.

Siempre que se documente una transacción en una Blockchain, la identificación del vendedor más el comprador, el identificador que es único del activo, así como el sello de tiempo suficiente relacionado con la transacción, están asegurados y no se pueden cambiar. En este escenario que es particular, Blockchain permite recortar considerablemente el proceso tradicionalmente largo de grabar y mover juegos, utilizando el beneficio adicional de la transparencia total.

1. El gobierno de REINO UNIDO ha establecido recientemente planes para pasar el registro de la propiedad del Reino Unido a Blockchain para 2022, bajo un proyecto llamado Digital Street. Suecia y Ucrania, Dubai y la República de Georgia suelen probar Blockchain.

Blockchain también se puede utilizar para ayudar a los propietarios, así como a los administradores de viviendas, a manejar su cartera de propiedades con mucha más facilidad. Por ejemplo, Smart Tenancy Contract es un software en línea que utiliza un sistema de acuerdos inteligentes para permitir una conciliación más rápida de las transacciones de flujo de efectivo para los pagos de alquiler y los gastos de propiedad, al mismo tiempo que le brinda total transparencia y controles para administrar y aprobar los gastos de propiedad.

Contrato de arrendamiento inteligente

En el sistema, un acuerdo inteligente reemplaza el acuerdo de arrendamiento estándar del propietario y también del inquilino. El contrato que es inteligente los atributos clave para el arrendamiento, por ejemplo, detalles de la propiedad, información del inquilino, monto del alquiler y frecuencia de pago. Está firmado digitalmente por ambas partes y también publicado para Blockchain. El contrato que es inteligente puede programarse para cargar instantáneamente la cuenta del inquilino mensualmente para cubrir el arrendamiento.