Cómo cancelar mi contrato de compra por escrito

Un contrato de compra también conocido como un contrato de compra o un acuerdo de compra, es un contrato legal que formaliza la oferta de una de las partes para comprar los bienes de otra. Aunque los contratos de compra se utilizan principalmente para la venta de bienes inmuebles, también se utilizan para la venta de bienes como barcos, automóviles y membresías de gimnasios. A través de la ley federal establecida por la Comisión Federal de Comercio y leyes estatales limitadas, los consumidores tienen la capacidad de cancelar ciertos contratos dentro de un período de tres días. Esta práctica se conoce como la regla de "enfriamiento de tres días".

Paso 1

Determina si el contrato se puede cancelar. A través de la Ley de Veracidad en los Préstamos, una ley federal, los consumidores tienen tres días para cambiar de opinión acerca de los préstamos para mejoras en el hogar y las segundas hipotecas. Si tu contrato fue por otra cosa, debe calificar para una cancelación según la ley estatal. Por ejemplo, en California, los consumidores tienen cinco días para cancelar una membresía en un gimnasio según las disposiciones de arrepentimiento de los compradores estatales.

Paso 2

Prepara una carta formal de cancelación. Su nombre y dirección deben aparecer primero, seguido de la fecha. Incluya el nombre y la dirección del vendedor y debajo. Incluya el tema, que debe leer "cancelación de" y el tema del contrato de compra. Adicionalmente, si el contrato de compra original tenía un número de identificación, inclúyalo en el tema.

Paso 3

Explique el motivo de la cancelación en el cuerpo de la carta. Sea específico y vaya al grano. Algunas leyes estatales pueden requerir que tenga una razón válida para cancelar, como no poder obtener financiación o un préstamo. Si su estado requiere una razón válida, asegúrese de indicarlo claramente.

Paso 4

Proporcione una dirección a la que se pueda enviar su cheque anulado si pagó en su totalidad o proporcionó un pago inicial.

Paso 5

Incluya su información de contacto completa en la parte inferior para que el vendedor pueda hacer un seguimiento. Incluya su nombre, Dirección, número de teléfono, correo electrónico y número de trabajo, si es aplicable.

Paso 6

Firme y feche su carta ante un notario.

Paso 7

Haga una copia de la carta notariada y envíe el original por correo certificado con acuse de recibo y firma de confirmación al vendedor. Sin embargo, si el asunto es urgente, como en el caso de la Ley de Veracidad en los Préstamos, utilice un método de correo nocturno.

Advertencia

No todos los contratos están cubiertos por la regla de enfriamiento de tres días. En otras palabras, no todos los contratos se pueden cancelar, no importa qué tan pronto después de firmar el contrato intente cancelarlos. Antes de firmar un contrato, tenga en cuenta si se puede cancelar o no.