Cómo encontrar una casa móvil Blue Book Value Free

Cuando busque vender una casa móvil o en el mercado para comprar una, conocer el valor contable azul de la casa móvil le ayudará a prepararse para las negociaciones. Aunque Kelley Blue Book no cubre las casas móviles, la guía de tasación de viviendas prefabricadas de la Asociación Nacional de Concesionarios de Automóviles (NADA) y otros servicios de análisis de casas móviles llenan el espacio del libro azul de casas móviles.

Guía de evaluación de viviendas prefabricadas de NADA

El equivalente de la casa móvil del Kelley Blue Book es la guía de evaluación de viviendas prefabricadas de NADA. Está creado por la Guía Nacional de Tasación, C ª., una subsidiaria de J.D. Power y recopila su información a partir de la gran cantidad de investigaciones realizadas por la Asociación Nacional de Concesionarios de Automóviles (NADA).

Con guías para autos y autos clásicos, motocicletas RVs, barcos y casas móviles, la guía NADA se utiliza a menudo en las evaluaciones del valor de las casas móviles. Hay tres tipos de informes de valor de casas móviles de la guía NADA en varios puntos de precio, cada uno desarrollado para diferentes tipos de consumidores. Para el consumidor diario que busca comprar o vender una casa móvil, un informe básico está disponible para $ 30 , en el que los consumidores pueden seleccionar entre un conjunto limitado de características del hogar para medir el valor de su hogar.

Una lista más completa de características para elegir está disponible en el informe profesional. También hay un informe de casas prefabricadas nuevas para agregar tranquilidad y transparencia a las ventas.

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Valoración gratuita de casas móviles

Si bien el informe de valor de casas móviles de NADA es estándar de la industria y puede proporcionar la información más precisa disponible, es posible que desee obtener valoraciones gratuitas. Un recurso que debe buscar primero es su prestamista. Algunos prestamistas hipotecarios pueden ofrecer la guía NADA de forma gratuita a sus prestatarios.

Por ejemplo, Chattel Mortgage y JCF Lending Group ofrecen la guía NADA de forma gratuita a un cliente hipotecario existente. Los bancos locales también pueden tener acceso a esta información, así que si eres un cliente de cualquier tipo, incluso si no tienes hipoteca, pueden estar dispuestos a ayudarlo.

Un agente de bienes raíces o un corredor de bienes raíces también pueden proporcionarle una estimación del valor de una casa móvil. Como es el caso de cualquier hogar, sin embargo, esta información no va a ser exacta, sino solo una estimación.

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Evaluación del valor de la casa móvil

Si bien un informe en línea puede proporcionarle el valor de una casa móvil, lo mejor que puede hacer es ofrecer un presupuesto. Los valores de las casas móviles se basan en muchos factores que una evaluación en línea no podría considerar.

El valor está influenciado no solo por la casa móvil y su condición, pero también el lote sobre el que se asienta, el parque y la comunidad, normas de fabricación originales, la categoría de casas móviles, si los muebles están incluidos o no y las mejoras realizadas a la casa móvil.

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Muchos otros factores influyen en el valor de una casa móvil. Un factor importante es la edad. Las casas móviles pierden valor con el tiempo a medida que se lanzan modelos más nuevos, las tendencias cambian y el desgaste del tiempo llega al hogar. Las casas antiguas son más difíciles de financiar y, por lo general, se venden por mucho menos que las casas nuevas. La época del año y la demanda también influirán en gran medida en el valor.

¿Qué es un libro azul?

Un "libro azul" es un tipo de guía de precios. Si bien se usa más comúnmente en referencia a la valoración de automóviles, gracias a la fama de Kelley Blue Book, los libros azules no son exclusivos de los automóviles. Un libro azul puede enfocarse en cualquier tipo de artículo, que contiene información de precios en cada, o casi todos, modelo de artículo.

Los libros azules se utilizan para determinar una cotización para un artículo en función de la marca, modelo, año, condición y otras posibles variables. Esta cotización se utiliza normalmente como base en las negociaciones. Otros factores como el mercado, las necesidades del comerciante y del vendedor, modificaciones, las características únicas y la condición actual de la casa se incluyen en el precio después de la evaluación del libro azul.

La mayor limitación del libro azul para evaluar el valor de una casa móvil es que no considera el valor del terreno si está conectado a la venta de la casa móvil. En la mayoría de los casos, la tierra valdrá más que la casa móvil.