Cómo saber si una casa está en ejecución hipotecaria

Puede probar varias rutas para averiguar si una casa está en ejecución hipotecaria. Ya sea que esté alquilando una casa y no quiera que le sorprenda un aviso en su puerta que indique que usted y su familia deben mudarse de inmediato, o si solo está interesado en comprar la casa de un vecino que posiblemente esté en ejecución hipotecaria, la información que necesita no está lejos ni es difícil de obtener. A menudo puedes preguntarle a un vecino Realice búsquedas en línea y consulte con profesionales inmobiliarios.

Habla con el propietario

Pregúntele al propietario si su casa está en ejecución hipotecaria. Esta, obviamente, es la ruta más sencilla para obtener su respuesta. Si el dueño dice que sí, pregunte si hay una fecha de venta todavía. El período de tiempo del proceso de ejecución hipotecaria varía según el estado.

Sin embargo, debe tener cuidado al comprar viviendas en ejecución hipotecaria. Llevan muchos riesgos especialmente si no sabe cómo buscar embargos no registrados y otras responsabilidades ocultas de las que el propietario puede no informarle.

Encontrar información de propiedad

Vaya al sitio web del condado donde se encuentra la casa. Los avisos de incumplimiento son información pública. Todos tienen derecho a acceder a esta información.

Busque en el sitio web del condado hasta que encuentre información pública sobre viviendas en ejecución hipotecaria. En la mayoría de los condados, los oficina del tasador mantiene dicha información. También puede llamar al condado. Dependiendo del condado, es posible que tenga que ir a la corte del condado en persona para obtener información sobre propiedades en ejecución hipotecaria.

Investiga un poco

Investigar periódicos locales pasados en línea o en la biblioteca pública local para avisos públicos de ejecuciones hipotecarias. Esta es la forma más laboriosa de obtener la información que busca sobre una propiedad en particular, aunque, ya que estos registros no suelen estar indexados por dirección.

Tenga en cuenta también que muchas personas logran que sus pagos se pongan al día y pueden estar en ejecución hipotecaria por un tiempo. pero supere sus obstáculos financieros y salve sus casas de la ejecución hipotecaria. Esto significa que el aviso publicado de ejecución hipotecaria no necesariamente indica que la vivienda aún está pasando por el proceso de ejecución hipotecaria. y la ejecución hipotecaria podría haber sido rescindida. Muchas veces, los prestamistas extienden la fecha de venta de una vivienda en ejecución hipotecaria si se están llevando a cabo negociaciones con el prestatario.

Buscar propiedades en línea

Ir a RealtyTrac.com para encontrar viviendas en ejecución hipotecaria. RealtyTrac.com tiene una búsqueda de ejecuciones hipotecarias por dirección para muchas áreas; sin embargo, Hay tarifas por el servicio que van desde $ 50 y más por mes. Tenga en cuenta que es posible que su información no esté disponible durante unos días o más después de que haya comenzado el proceso de ejecución hipotecaria y podría dificultar la verificación del estado de la ejecución hipotecaria.

Consultar a profesionales inmobiliarios

Si conoces un representante de la compañía de título, un corredor hipotecario o un agente inmobiliario , puede obtener información sobre viviendas en ejecución hipotecaria. Es posible que también pueda obtener una copia del Aviso de incumplimiento o Aviso de venta. La mayoría de los profesionales de bienes raíces tienen fácil acceso a la información sobre ejecuciones hipotecarias a través de sus múltiples servicios de listado o contactos de compañías de títulos.